假精装修

内容摘要：怎样才能辨别假房源？网上假房源主要有这三种：假价格：中介网上房地产价格大大低于区域均价，假笋盘的制造很有吸引力。假装修：中介推广的房间照片是虚假的，使用精装房照片推广简单房...

怎样才能辨别假房源？

网上假房源主要有这三种：

假价格：中介网上房地产价格大大低于区域均价，假笋盘的制造很有吸引力。

假装修：中介推广的房间照片是虚假的，使用精装房照片推广简单房间。

假热卖：编辑了明星和领队的来访视频，在网上宣传，制造了楼盘热卖的假象。

如何避免遇到假房源？ 平时可以进入://10001.com /客户这两个网络平台查看房源，58拥挤，与其赶集网，不如http

房地产市场数据你相信吗？

房地产数据是否可信取决于其公开平台，市场上常见的数据输出口有以下四类：

一.国家机构公开数据

1、国家统计局。 全国权威数据包括商品房销售额、房地产开发企业投资总规模和完成情况、房地产开发企业成套住宅竣工和销售情况等一系列相关数据，要包括年度、季度在内进行排查。

2、青岛网上物业。 根据城市二手房和二手房每日成交数据，二手房和二手房房价、开发商预售房备案审批价和浮动比例也在此列。

二.独立第三方研究机构的数据

1、中指研究院。 监测600多个城市楼盘项目数据监测、2300多个城市土地监测、300多个城市二手房挂牌和租赁数据监测。

2、克而瑞 /与房地产信息集团合并而成，通过行业数据和客户数据进行市场预判，报告活跃度高。

3、冰山指数。 按周综合反映二手房价格走势，结合带见、价格涨幅，西安、深圳等全国60个城市有覆盖面，具体可细分为各城市各地区情况

三.行业公司数据

1、贝垦研究院。 基于线下链家等多家门店与线下平台融合的二手房市场分析。

2、诸葛找房。 全国共有850个城市二手房、新房、租房搜索APP开通，涵盖新房和二手房每日成交及市场周报。

四.开发商的企业数据。

根据每个开发者公开的对象的不同，例如给予的东西和向媒体对外公开的东西根据目的而不同。

按照可靠度从高到低的顺序，国家机关数据&amp； gt； 独立第三方数据&amp； gt； 行业公司机构数据&amp； gt； 成为开发者企业数据。

传播中可能会有媒体、房地产连锁咨询公司这样的数据整理和解读，但这只是二手数据，不在比较范围之内。

现实中的房产中介真的像安家那样的工作模式吗？

电视剧《安家》看了20多次。 我自己在中介买过几次房子，也接触过中介公司的中介代理人。 一开始很亲切是不言而喻的。 端茶递水，礼貌对待，但签订购买代理合同或过户后几乎不承担责任。 最后陪你去，原房东的

现在的房屋中介公司大多是年轻人，每个人为了养活自己，每天都打房屋业者联系顾客，带他们去看房子。 为了生存，几乎每天都在各大平台发布各种各样的房屋出售和租赁信息。 先在网上挂上低价房子，给客户打约他们商量，然后借口说这房子已经卖了或者租了。 我们有在环境、装修方面很优秀的房企，所以有希望免费来看看等理由

房屋经纪人说既辛苦也辛苦。 他们想尽可能挖掘客户，因为自己的生活很好。 我希望你能尽快签字加薪。 服务没有电视剧安家里说的那么好。 这么一问，就像房似锦说的，我们房地产代理商的目的只是尽快成交、签字，管好住户稳定送达客户，我们也管不了房子

在电视剧《安家》中，经纪人之间的团结一心只是电视剧的故事。 在现实中，谁也不让步，不仅是强盗，还帮忙装修房子。 破坏房屋后，还协助调解附近的纠纷事件。 这些都没有。 为了你毁了房子，签订房屋租赁合同后，很少看到经纪人的影子。 大家，是吧！ 非常感谢！

质量万里行验房师靠谱吗？

值得信赖

检查员为我们业主提供的毛坯、饰面及二手房进行房屋质量检查，属于质量检查单位。 根据国家315投诉的数据，目前家庭类投诉在全国投诉排行榜上，排名第三，地位较高。 此次由质量万里行家装执行部按照国家质检总局的要求对检验人员进行培训，同时为规范全行业有序发展，培养专业的房屋质量鉴定人员，帮助业主检验房屋质量，检验房屋质量

免费家装设计是真的还是假的？

通过表象看本质。

本质上没有免费的家具设计。

提供免费设计，基本上是装修公司，目的是签订装修合同。

装饰公司的设计师，和你签完字后，装饰公司会按照装饰合同给设计师加薪。

加薪是设计师的设计费。 这是成本，已经包含在你的装修预算里了。

所以，从本质上来说，只要你和装修公司签订了装修合同，就没有单独收你的设计费，但你也是为了设计才买的。 我只是付了装修金。

所以，并不是说免费的设计是不是真的。 其实只是设计质量的高低。

免费设计的装修公司，一般设计师的能力也不太强。

如果是完全乱来的设计师，给你的方案完全不可靠。 也不能签名。 现在的业主，特别是年轻人很理性，不傻。

也就是说，如果你的房子装修简单，简单实用，你需要雇用成千上万的专家吗？ 我个人认为没有必要。

不用说什么免费的设计，这只是一种商业模式。 现在有了。 今后也会有。

不用把收费设计想得太漂亮。 给了设计费就不一定能满足。

所以付费设计和免费设计，我个人认为是看业主你自己的需求。

适合自己就好。

装修的钱也有困难的时候，再花钱请设计师来，设计出一个荒谬的方案给你，结果没钱，有意义吗？

预算充裕的时候，好好选择收费的设计师吧。 如果设计费支付好了，设计师自然可以在你家花时间和心思制定好方案。

我做了李唐/15年的不入式设计师。 谢谢您愚蠢地看着。