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怎么看待现在的定制家居行业？

用的标题提问的不是定制家具而是定制家居！

虽然看起来变了一个字，但内容是天地。 家具平心而言是家具单品。 例如，橱柜、衣柜、书架和鞋柜。 从市场份额来说，衣橱索菲亚，橱柜欧派，再加上几个可蕾卫浴、老板、

整个房子的定制房子是不同的。 借用百度百科的说明：

首先，说到房间整体的定制，是否在一瞬间大幅提高了。 所以，现在卖床的人都可以提出全屋定制的口号。 那个全屋定制能力的品牌需要什么样的能力？ 1、设计团队，2、生产线(包括售后服务等)，简单来说，我可以在品牌店选择大部分需要的板式家具。 同时兼顾装修设计风格，提供一站式服务。 设计水平是一个比较宽泛的概念，你知道生产线。

装修风格有中式、新中式、美式、欧式、现代等多种形式，但对消费者来说知之甚少，同时也知之甚少以橱柜为例，销售通常让客户喜欢什么款式？ 现代还是欧式？ 是烤漆的还是吸了泡罩的？ 我们无法描述所有的风格，只能通过具体的产品样品柜取得客户的同意。 一般的习惯是先喜欢产品的样子，然后了解产品的款式，再选择家里衣服的款式。

全屋定制可以理解为以物理产品为基点，反向推进家具风格的形式。 我们可以清楚地了解客户选择的某种产品的风格，这样可以全屋定制提供全屋板式家具的实力，确保整体风格的统一，还可以实现一站式的产品定制、生产、购买选择。 同时提供的样板间设计，为客户的选择增加更多参考。 目的是减少客户的购买时间和选择，同时增加销售额。

最后，说到品牌硬实力，要实现全屋定制，首先要有生产全部或大部分家具的能力。 这需要专业的产品设计团队和产品生产线，而制作橱柜、衣柜或木门，完全不同的技术、工艺、技术人员和定制设计是制约大部分“全屋”品牌的命脉。 毕竟光做衣柜是不能满足房子整体的需求的。

答案： 北京 /派全屋定制MALL，店面占地面积1600平，产品有橱柜、衣柜、木门、书柜、玄关、玄关橱柜欧派以166亿元获得品牌价值500强，作为国内家具行业的一员，也有能力打出“全屋定制”的铭牌。

2018年合肥滨湖新区的房价会如何？

自2007年开始建设，合肥 /新区发展迅速，至今仍有许多合肥人通过http

我统计了://10017.com/2018年所有二手房成交数据，共计5629个样本，均价16386元/平米，比去年16395元/平米其中，滨湖成交673套，占总成交的12%，与去年相比下跌了-4.6%。

根据建设偏好、各板块特点和重点学区范围，我将滨湖分为五个板块，分别：

1、启动区板块。 主要是滨湖世纪城和蓝鼎观湖苑

2、46 中学区板块。 主要是46 中本部学区范围内的所有单元格。

3、省府板块。 主要是方兴街道北侧，庐州街道东边的所有小区。

4、金融背景西板块。 主要是方兴大道以南，徽州大道以西的所有小区。

5、芯板。 主要是方兴街道以南，徽州街道以东的所有小区。

本文分析的数据主要是去年的年均数据，不代表滨湖当前房价。 过去一年，由于房价持续上涨，实际价格可能比图中所示价格高出很多。 这次比较的数据是2017年全年的分析，具体请参考我的公众号“小易论楼市”的文章《2017年合肥滨湖区二手房成交分析及购房建议》。

滨湖去年平均成交价格为18463元/平米，比2017年(17671元/平米)上涨792元/平米，涨幅4.48%。 成交周期由62.1天增加到65.2天，延长3.1天； 谈判空间从3.37%下降到2.51%，减少了0.86%。

滨湖成交均价比全市高12.7%，涨幅也远超全市平均水平。 (公众号“小易论楼市”《近两个月合肥房价分析及购房建议》 )。 平均房龄2012.8年，比全市均值年轻2.8年，成交周期和议价空间均低于全市均值。 作为新区，滨湖还在成长，潜力不断实现。

其实，，比2017年基数上涨6.97%。 这个数值远远高于2018年的平均水平，去年下半年，。 购买门槛也从172.2w上升到177.9w，滨湖乘车越来越难。

合肥关于其他区的分析文章，请关注我的公众号“小易论楼市”，“滨湖”、“政务”、“”

启动区板块

启动区板块2018年成交120套，成交均价由2017年的16391元/平米上涨至16640元/平米，涨幅1.52%，约 . 但谈判空间低于平均水平，仅为2.43%； 成交时间为72.9天，比去年延长了3.6天，高于平均水平。

启动区板块上半年涨幅仍为负，三四季度涨幅多于全年均值，议价空间远低于大盘，成交周期也较均值减少8天，说明去年下半年板块反弹保持不变