业主精装修

精装修房的业主该怎么验房？

装修的房子都有与开放商重新签约的装修合同，合同中有交付标准。 拥有在附件的标准检查中提出的房子，可以应对使用的品牌和材料是否一致。 首先，厨房和卫生间、阳台上下漏水、畅通、墙砖、地砖有无孔洞、有无孔洞、开合面板控制是否正确一致、墙面有无裂缝、脱皮等，门窗有无变形、密闭问题踢脚线是否牢固……因为开放商是装修，有一些划痕，或者没有，所以装修的房子不要期望太高。 但是，不能错过所有的细节。

为什么现在开发商都热衷于精装交房？

不是开发商热衷于精装房，而是在住建部2017年，到2020年，新房中精装房所占比例将达到30%以上随后，各省纷纷政策，部分地方要求新交工程住房100%精装交房。 标准方面，住建部有精装房的交付标准，但该标准过于模糊，只是没有对装修选材和安装制定具体的验收标准，给开发商留下了很大的操作空间。 可以说各房企都有各自的选项

日前，某房企查看兰州保利/领秀山的精装修房屋工程，发现该区毛坯房价格为每平方米4000平方米精装修房的房价每平方米7000多元，由于工程层层转包，大工作要做的大多是大工作，都是几十个人带领着小工完成的。 你期待小工能大有作为吗？ 还是小工期待拿起你的房子练习？ 所以，当网上热议某房企精装房刚交货就成了水帘洞的时候，我一点也不吃惊。

业主面对装修缺陷该怎么办？ 住建部的精装房验收标准过于笼统，但也有强制性条文，建议业主留下后面的证据，在保修期内，让开发商无偿维修。 过了保修期，只能自己买。

国家的住建部的本意是好的，但一次用精装交货，避免重复装修造成浪费。 但是，事情与愿违。

精装的购买优点是：第一，毛坯房的装修需要花很多钱。 这笔钱不能借住房贷款，需要支付高额的利息。 但是，对于精装的情况，除了支付一定的首付外，剩下的可以支付贷款。 精装房虽然贵，但贷款也多，特别适合没有钱的人购买。 第二，小区所有住宅全部精装交付，避免了同一栋楼各业主不同时期装修带来的噪音和气味污染。 第三，为业主节省了很多时间。

设计精装小公寓80平跃层？

其实装修是根据个人的需求，但装修这个行情本来就是个无底洞，如果业主只能出这笔钱，接下来我们做的就是沟通：

首先，请注意选择。 四万对于80平方的房子来说基础装修还足够。 (楼梯以外)。 作为前提，必须注意选项。 比如瓷砖地面这样的两大块，经济上耐用就好了，但是水电怎么也不能疏忽。

第二，人工技术，再好的材料也要看工匠的技术。 技术好的工匠的人工费可能很高。 这是看自己怎么选择。 例如，经常承接装修而做的。 好工匠总是和你合作，所以他的收费也不是很高。 请记住，这取决于个人的交际能力，但工匠不能随便选择。

总的来说，资金很充裕。 软件上的东西不是先着急一下子凑齐买的。 稍后可以慢慢添加，但基础装修要绝对牢固。 不求最好，但请做得更好。 我希望个人的看法对你有帮助。

精装房业主是否有权参与监督？

有权参与监督，房地产开发商也欢迎广大业主监督。 由于精装房是开发商通过招标确定的施工单位，业主参与增加监督人员，对开发商和业主装修质量的目的是统一的，关系到他们的切身利益，应该无可厚非。 企业也要做大做强，就要把工程质量关起来，多监督，质量就更有保障，业主也就放心了，大喜功

精装房交付与样板房空调不一致？

我买的是毛坯房。 当时看过样板间，销售店的小姐说可以卖。 问我买不买，我说要买毛坯房。 我有两个担心。 其中之一，我见过所有的尺寸都和实际使用的尺寸不一样。 另外，过于酒店化的装修不是我需要的风格。 我还是想根据自己的装修风格装修自己住的房子。 这些是个人意见，但可能也有人不喜欢麻烦。 直接入住的房子可以省很多气呢。 所以，看看自己的意志吧。