一楼精装修

会影响几年之后的卖价吗？

很高兴回答。

我个人认为这种情况没有影响。

一个主要原因是你是开发商装修的房子。 首先，开发者的大部分装修只有硬件，没有软件。 其次，目前开发商精装交付的房屋装修标准大部分很少有天地、厨卫、壁纸、地暖、风管机等。 这种情况即使租户对房子有一定的损失，也一定不会有很大的损失。

第二，其次影响房价的因素主要是宏观因素。 地区、交通出行、生活配套、医疗教育、房地产绿化等，这些因素并不随租不租而变。 二手房交易中不居住的装修房交易价格可能大于装修成本，但这种情况只有在装修规格非常高、风格完全符合客户需求的情况下才会存在。

三、可以通过与租户的合同作出特别约定。 比如租户长期居住的人数、不得擅自改造房屋结构、硬件设施人为损坏要追究赔偿等，这些约定与租户付给你的押金挂钩。

买洋房的十大注意事项？

第一要注意洋房的五证是否齐全，第二选洋房的楼层不能太高也不能太低，第三摊点的面积一定要写合同，第四选采光条件要注意，第五户型一定要选，第六选空白

复式楼有哪些优缺点？

最近在看电视剧《逆流而上的你》。 看到这个标题我就想了这部电视剧。 里面的男女主角最开始住的房子是上下两层的复式公寓，下面的客厅厨房，上面的卧室兼作书房。

(共同分享复式装修案例，看别人装修) ) )。

居民楼顾名思义是与平房相区别的户型，小复式一般是公寓式的上下层楼，层高较低。 别墅是复式的几层建筑物的结构。

别墅不谈。 具体说明复式的优缺点。

既然是分层的，就有楼梯。 不可避免的问题是老人和孩子上下不方便。 如果工作繁忙的上班族不想下班后爬楼梯，就必须考虑这个因素。

复式是两层楼，窗户采光受到限制，容易有阴暗的角落。

因此，装修时一定要制定空间规划。 特别是室内采光问题，最好请专业的室内设计师来定制。 (有装饰设计的需求就找我，戳头像关注私人聊天) )。

如果室内需要最大的采光，包括楼梯占空间在内，必然要尽量减少实墙隔断，室内隔音效果不够理想，大大降低了各个空间的私密性。

例如，在上述电视剧《逆流而上的你》中，早上主人公男女还在睡觉的时候，就被客厅里母亲的电钻穿墙的声音吵醒了。 没错，平地上的雷声吓醒了。 不是蜜蜂嗡嗡地醒来。

当然，偏科楼也有优点。 面积相同，上下两层的空间，用于实际活动的空间很多。 如果买房预算有限，最好选择比平房小的复式。

另外，复式独特的结构空间，在装修规划上有多种选择，深受年轻人的喜爱。

纯手工打，我觉得不错。 请夸奖我。 谢谢你。 ）

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小区一楼室内上水管漏水谁来维修？

根据情况不同，责任也不同的人负责。

首先，原建筑排水管或沉水弯沉位置出现漏水时，应进行分解并查明原因，装修时管道损坏，由物业管理处负责维修和相关责任赔偿。

装修时损坏的，根据谁损坏谁负责； 供水管或装修时铺设的排水排水管发生漏水的，由装修公司负责维修和赔偿(在其保修期内)。

如果上层管道漏水，下层进水损坏，可以要求上层业主赔偿和早期维修。

建议先找物业管理处和装修负责人来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，再进行责任划分制。

如果是精装房的话，肯定是物业管理处负责的。

可以说说特价房有什么优缺点吗？

就在最近，我买了一间特价房。 单纯用“缺点”来评价特价房是不客观的。 我从事工程领域的工作。 特价房之所以是特价，除了宣传手段外，一般还有以下因素。

楼层有不吉利数字的传统14楼、18楼、24楼等楼层总是卖得不那么好。 这些标有“4”的楼层看起来总是不吉利。 甚至在13楼，这些楼层也有参与者小的话销售额就不理想的禁忌。

一楼和顶层没有庭院的一楼，只剩下缺点。 潮湿、供暖温度低、蚊子多、粉尘、噪音……； 目前，顶层的保温系统和防渗系统都没有问题。 问题是长期以来，仍有泄漏的可能性。 设备的噪音、风声、雨声……，顶层参与者发生了严重的两极分化，但更多的是不买顶层。

腰线层腰线层大多会影响采光和使用功能，所以我先刊登我写的其他文章。 上面详细分析了。

pugh cm/(http )//10002.com/大队长回答说，腰线房间到底好不好。 买的时候没问清楚，23、24、25是腰线，我买的24？ (三赞) -今日头条

其他无优惠(不能使用公积金)的特价房就像裸车，没有其他附属赠品。 当时，置业顾问表示特价房不能用公积金，没办法，请求关系，联系了朋友。 虽然追加了每平方100的手续费，但优惠力度还是相当大的。

首先低价、后高价是开发商通用的策略，首先卖出条件差的楼层，适当给予优惠，制造“奇货可住”的假象，再配上藏盘惜售，让购房者产生今天不买的假象

总之，一般对质量没有什么影响。 按价分货，优缺点不限于以上几种，只要在自己接受范围内，根据自己的需求和腰包合理选择。