精装修和毛坯房哪个好

内容摘要：大家好。我是第一装修站的院长，专门解决家居知识的问题。改造很深，我愿意带你乘风破浪！毛坯房单价1.3w/，精装修单价1.6w/。单价的差异是3k。假设一套正好需要100，总价相差30w。买毛坯房还是精装房？归根结底还是钱的问题。如果不介意...

大家好。我是第一装修站的院长，专门解决家居知识的问题。改造很深，我愿意带你乘风破浪！毛坯房单价1.3w/，精装修单价1.6w/。单价的差异是3k。假设一套正好需要100，总价相差30w。

买毛坯房还是精装房？归根结底还是钱的问题。如果不介意多付30w，又想花钱省事，可以买家具家电，送货后直接入住。当然精装房更好~

如果你预算不足，又不怕麻烦，又想自己体验装修的乐趣，那绝对是更好更划算的毛坯房。要知道，我们一般都是自己装修房子，1500-2000元/m2就能把房子装修的很好了~如果需要用3000元/m2，自己装修的效果和质量肯定比开发商的精装房好~

毕竟1.3w/毛坯房和1.6w/精装房该选哪个？可以考虑这些方面~

1.预算是多少？你打算省钱吗？有钱可以选精装，没钱可以选毛坯~

2.装修需求是什么？想自己打包毛坯，想省事就精装吧~

3.你打算投资吗？如果是投资房，买毛坯。如果不是投资，急着刚住，就选精装吧~

谢谢大家观看~

我们买新房的时候，一般有两种选择。一个是近几年流行和推广的精装修，一个是最常见的毛坯房。

最常见的毛坯房

首先是精装修。我们要明白什么是精装修。一般来说，精装修是指一个房地产项目开发商根据户型、楼层、面积、采光程度、适合的装修风格进行整体精装修。相关部门验收合格后，开发商陆续发放钥匙。主人拿到钥匙，省力，省力，特别省心。除了个人必需品，背个包就能住进温暖舒适的新房。

如何看待现在的房地产毛坯房和精装房，哪个更合适？

因为房子是整体精装修，哪个楼层，户型，面积都是同一种材料，整体装修风格都是一样的。可以说没有选择的余地，只能选择楼层和面积。在市场逐渐走下坡路的时候，精装修的房子就不太好卖了。这时候他们不会选择卖掉精装修的房子。房子价格不稳定，涨价无望。精装修的房子不仅没有钱赚，还有赔钱的可能。

从我们购房者的角度来说，精装修的房子，各种装饰材料的质量，施工质量，装修风格，房地产项目开发商的使用习惯，都不能满足我们购房者的需求。如果精装修的房子质量有问题或者装修风格不好，有些业主最后不得不把原来的精装修房全部拆掉，花几十万重新装修。这也是很多业主不看重精装修房的主要原因。

装饰精美的住房

第二种毛坯房，我们要明白什么是毛坯房？一般来说，毛坯房是指房地产项目开发商在室内落地四白户型，刮墙面腻子，做水泥地面。按照当地的交房标准，交房后，业主拿到钥匙，需要根据自己的需求进行水电装修，精装修成自己想要的温馨舒适的新房。

毛坯房和精装修房不一样。我们可以根据自己喜欢的装修风格和不同的房间用途来装修，这样才能感觉到装修的时尚优雅。最重要的是实用，符合我们自己的需求。更重要的是，装饰材料可以绿色环保。

毛坯房的自主性更强。

当然要看装修是全包还是半包。所谓全包，即包工包料，所谓半包，即包工包料

总之，与毛坯房相比，毛坯房更具有独立性。

毛坯房

买精装修的房子好还是毛坯房好？我的建议很明确。如果没时间装修房子，可以选择买精装修的房子。特别要注意精心装修的房子，更要注意别人的接受程度。一定要仔细验房，查看购房合同和装修清单。如果时间允许，建议选择购买毛坯房。我们都知道装修房子费时费力，至少要2~3个月。装修后至少要干燥通风1~3个月才能搬进去。也就是说，我们业主拿到钥匙的时候，保守估计至少要6个月才能搬进去。关于这类知识，我在头条问答里也有相关回答。感兴趣的朋友可以搜索一下，查看一下。

买精装修的房子好还是毛坯房好？

值得一提的是，住建部提出了2020年精装房市场目标的概念。也就是说，2020年以后，希望开发商以销售精装房为主。也许以后不再允许他们卖毛坯房，只能卖精装房。但这可能需要很长时间，因为没有强制要求，但住建部提出精装修要达到销售额的30%。由此看来，精装修销售可能会成为未来的一种趋势。比如欧美一些发达国家，出售的房屋整体装修率早已达到80%。

仔细验房，查看购房合同和装修清单1。

这里必须指出的是，精装房确实有很多好处，比如精装修资源集中利用，可以省钱。比如统一装修后，小区内不存在隔一段时间就有人装修的现象。精装交付的发展趋势是走向专业化。然而，目前我国精装修市场缺乏严格的标准和监管。所以精装房质量水平参差不齐，价格一发不可收拾。对于房地产项目开发商和我们购房者来说，他们不愿意交付精装。对于美国购房者来说，意味着在时间允许的情况下，买“毛坯房”更合适，性价比更高。

仔细验房，查看购房合同和装修清单2。

众所周知，我们在买房的时候，对房价是非常敏感的。相对于毛坯房交付，精装交付的房价是不可控的，太高了，买家不愿意，太低了，房地产项目开发商不赚钱或者直接赔钱自然不愿意。具体到一个项目，装修的质量和标准是什么，装修的价值是什么？只有开发商和负责装修的公司最清楚，而对于购房者和其他人来说，是不可能知道的。

仔细验房，查看购房合同和装修清单3。

综上所述，随着监管和标准的日益规范，精装交付会越来越普及，越来越普及，越来越受重视。买精装修的房子好还是毛坯房好？我的建议很明确。如果没时间装修房子，可以选择买精装修的房子。特别要注意精心装修的房子，更要注意别人的接受程度。一定要仔细验房，查看购房合同和装修清单。如果时间允许，建议选择购买毛坯房。

大家好，本人从事房地产行业十几年，擅长公共设备领域。欢迎大家给我好评，关注，支持。我会继续分享更多关于房地产行业的知识，回答大家的问题，交流和学习更多生活必需的知识。感谢大家的好评、关注和支持。欢迎大家在评论区发表不同的看法。谢谢大家！如果你还有其他问题，请在评论区留言，我会告诉你一切，一起进步。谢谢大家！装修质量和标准如何？

大家好。我是第一装修站的院长，专门解决家居知识的问题。改造很深，我愿意带你乘风破浪！坦率地说，这个问题不外乎

有两张一模一样的纸，其中一张写满了字。可以拿回去仔细看，但是比较贵。另一张是白纸，上面什么都没有。你得自己在上面写，或者请别人帮你写。写完之后，你可以拿回去读。价格比第一个便宜。

第一张纸是精装房，第二张纸是毛坯房。

虽然第一张纸很贵，买了之后可以马上看上面的字，但是对于纸上的内容还是忍不住要下决心。相应的，买了精装房可以住，但是装修风格不一定符合你的需求，价格也贵一些，总比省事方便好。

虽然第二张纸的价格便宜，但是你买了之后，还得花时间自己填内容，或者找别人填内容。不管是自己做还是找别人做，都要花钱花时间在上面。但是，你可以自由发挥，可以写小说，可以画漫画。相应的，如果买毛坯房，需要花钱和更多的时间来装修，但是价格更便宜，可以根据自己的喜好来装修。

无论是毛坯房还是精装房，都各有利弊。不是说哪个更好，哪个更差。说到底还是要看每个人的实际情况和需求。如果有钱，打算省时省心，不介意装修风格千篇一律，精装房显然更好。如果你预算不足，但是有时间，又想有自己的装修风格，当然毛坯房更好~

谢谢大家观看~