带精装修的房子好不好

内容摘要：碧桂园位列中国房地产公司前三。算是品牌开发商，相对安全。大多数开发商将其装修外包给第三方公司。他们要买精装房，首先要有样板房，这是标准，合同也会体现装修标准。装修这个问题见仁见智，运气也占了很大一部分。装修都是手工施工，每套装修都会有一些...

碧桂园位列中国房地产公司前三。算是品牌开发商，相对安全。大多数开发商将其装修外包给第三方公司。他们要买精装房，首先要有样板房，这是标准，合同也会体现装修标准。装修这个问题见仁见智，运气也占了很大一部分。装修都是手工施工，每套装修都会有一些差异。装修最重要的是基础装修~土建水电。所以开发商必须提供这些图纸，方便后期维护。还要注意装修的保修期。有任何问题一定要及时向开发商反映，以免过了保修期后产生纠纷。现在越来越多的城市有规定要求开发商进行精装修。在美国，没有毛坯房，都是装修好的，拎包入住。厦门岛内已经有这个规定，新建商品房必须精装修。他的优势在于减少相邻物业之间的装修纠纷和建筑垃圾造成的污染。而且现在人都很忙，也没有时间和精力去装修。现在大部分人都能接受精装房，只要后期做一些软装就能住进去。看买房的心态，有需要就买。在国内很多三四线城市，碧桂园这样的大企业还是值得信赖的，因为很多小企业倒闭了，还有很多烂尾楼。碧桂园的房子至少可以买下来住，拿到产权证。当然，开发者或多或少都会有一些问题。买房时一定要看清楚合同，向置业顾问承诺的事情一定要写在合同里。精装房的装修细节一定要注意。希望我的回答对你有帮助。谢谢你，祝你好运！

万科精装修的房子最大的好处就是省心。但是有利也有弊。缺点是：

1.个性化风格虽然省去了装修的麻烦，但是你直接住的家未必是你想要的风格。

2.环保问题直接安装，还有一个缺点就是不知道用的材料。可能用的材料不够环保，不够健康。

精装修的二手房还没入住。能买到吗？很多时候，我们在购买二手房的时候，会面临各种问题来选择。

比如买精装修的房子还是毛坯房？买精装修的房子有什么特点？买了会不会后悔，等等？精装修党能不能买，下面几种情况可以说明这个问题。

精装修二手房的几种情况精装修方一般采取三种情况：业主自己装修，开发商装修，投资人装修房子。

业主自己的精装修还没搬进来。

这种精装修的房子，一般都是装修完就准备给业主住的。因为某种原因，比如工作变动，如果离你住的地方很远，也有可能换房子；比如房子刚装修完，置业计划又变了，想换个大户型或者看中更好的房子，就有可能换房。这种精装修的房子，业主是花了时间和精力装修的，质量是有保证的。我觉得可以购买。

开发商精装修的房子

有些房子本身就是开发商精装修的房子。买这样的房子，要注意了。你一定要去小区做个调查，问问住在这个小区的业主，装修质量有没有问题，问题出在哪里。

如果没有问题，或者一些可以接受的小问题，那就可以买了。如果装修的这些问题比较大，最好不要买，免得以后要面对装修遗留的问题。

为投资者精心装修的房间。

这种精装修的房子装修的目的是为了装修后把房子拿出来卖。装修时，尽量节约成本。使用的装修材料质量普遍较差。当你第一次住在里面的时候没有问题，但是在你住了几个月或者一年或者

一般来说，市场上的精装修房有三种。业主自己装修的房子可以购买；开发商的房子装修必须先调查清楚；不能买客人装修的房子。

那你怎么鉴别这三种房子是哪种房子呢？这里有一些给你的建议。一般来说，开发商装修的房子，已经卖了好几年了，或者是开发商装修后放置了一段时间。房间里肯定有灰尘，不干净。也有可能是业主为了良好的视觉体验而打扫的，中介也会告诉你房子是开发商装修的。

另外，开发商装修的房子会做精装修，装修风格也是一样的。这个问题你问问小区其他业主就很容易判断了。

很容易判断出业主的装修是待售的，也可能是卖了一两天，也可能是房间里有灰尘。

也可以问问中介。如果业主装修房子住，中介会告诉你。一般没什么好隐瞒的。

你也可以问房主本人，这个房子为什么要卖，房主会告诉你这个问题。

不要买投资人的精装修房。装修的视觉效果很好，看到很心动。但是装修质量很差，谁买谁倒霉。

这种鉴别方法很简单。一般投资者装修后会挂在中介公司出售。一切都是新的，包括家具和家用电器，甚至连包装都没有打开过。而且投资人的精装修房会在短时间内卖掉，房间里不会有灰尘，一切都会焕然一新。

看到这种情况，也可以问中介这是不是投资客卖的房子。中介一般会告诉你是怎么回事。你一问，中介会以为你是专家。在许多事情上，专家没有什么好隐瞒的。

以上三点就是选择精装修房时如何鉴别的问题。我觉得这个很容易识别，也没有太多的困难。

从上面的分析来看，

精装房可以购买，但一般不推荐投资者的精装房。投资者装修的房子，虽然从装修风格、色彩搭配、装修材料等方面来说，对购房者都有一定的吸引力，但不应该购买，尤其是没有购房经验的人，更容易被投资者的装修所吸引，往往会后悔。

业主装修的房子可以购买。一般来说，装修业主住的房子，需要花费大量的时间和精力，而且质量有保证。

当然，这也是我个人的看法，仅供参考。欢迎大家在下面就这个问题留言，发表自己的观点和看法，互相交流学习。