内容摘要:灵宝二手房在银行按揭吗?就可以了。二手房买卖的具体过户和贷款处理流程如下。1、第一天提交材料,申请买卖双方携带相关材料去银行。接收并填写二手房个人借款申请书后,将所有材料提交工作人员审核。工作人员将对资料进行初步评估,并给出大致的贷款额和...
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灵宝二手房在银行按揭吗?
就可以了。二手房买卖的具体过户和贷款处理流程如下。1、第一天提交材料,申请买卖双方携带相关材料去银行。接收并填写二手房个人借款申请书后,将所有材料提交工作人员审核。工作人员将对资料进行初步评估,并给出大致的贷款额和年限。最后三方约定时间,联系银行指定的房地产评估机构到化验室进行评估。第2-7天评估按约定时间,由房地产评估机构到房源进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这个阶段的时间根据约定的情况而定,一般在3-5个工作日内完成。客户需要支付500元的评估费。3第8-10日,银行对贷款申请人资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人资质对贷款额度、期限等进行审核。审核流程一般在5个工作日左右,民生银行中关村分行和贷款审核部门在同一办公楼办公,审核速度快,每个业务的审核时间1-2天完成。在第11-33天支付首付并获得过户批准后,买方向卖方支付首付。随后与双方买卖银行工作人员前往房地产交易所,凭首付证明、银行出具的贷款申请审核承诺书等材料处理房屋产权过户。过户当天完成,买方可以再等20个工作日左右领取房产证。第34-35天办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领取房产证明后办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。随后办理贷款发放手续,银行存入卖方账户,买方按合同开始当期还款。
河南省灵宝市买房可以分期付款吗?首付的话要付大概多少?差不多的房子多少一平方?
这不一定。开发商表示,一般不能,但支付贷款就等于银行分期付款。灵宝3000美元左右吧
灵宝没房产证的房子能买吗?
购房合同是开发商申请的一种,与你有一定的法律效力,但没有房产证证明开发商不具备开发资格,或者没有国家认可的开发权。也就是说,没有房产证你不是房主,国家征用土地的,必须无条件出来。因为你不受法律保护。如果开发商卷走了钱逃跑了,你不是房子的所有者,所以也没有起诉的依据。所以,一般没有房产证的房子都是小产权房或者违章建筑,不受法律保护,楼主建议不要买~猜你感兴趣
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