内容摘要：俗话说的好，没买的精锐，为什么要卖精装本，对开发者会有利。开发者的精装本有两大利益。首先，会产生很高的销售溢价。特别是在市场火热阶段，一二线城市为了达到房价控制目的，一般采取价格限制措施，对于毛坯交付的房源，各成本透明，利用集团收集的优点...
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俗话说的好，没买的精锐，为什么要卖精装本，对开发者会有利。
开发者的精装本有两大利益。首先，会产生很高的销售溢价。特别是在市场火热阶段，一二线城市为了达到房价控制目的，一般采取价格限制措施，对于毛坯交付的房源，各成本透明，利用集团收集的优点，可以将精装本各项基础材料价格降到最低值，同时开发商和业主签订两份购房合同，签订一份毛坯的精装本，精装本部分的价格一定会溢价出售。部分一线城市精装本每坪可高达数万w。甚至三四线小城市每坪3-5k非常普通，实际成本只有标价的50%左右。在市长/市场上行期，顾客知道精装本很贵，但也******为力。市场都是这样。这就是明显的潜规则。
第二，精装本可以掩盖建筑设计、房子部分结构上的弊端。相对较差的户型，经过设计大师巧妙的设计，可以在硬装上使用软装、家具的遮挡、美化，很容易遮住。当然，一些隐藏建筑物的质量问题也巧妙地隐藏了起来。收纳的时候很难看到。入住后才能慢慢发现。这些都是对精装集根源的批评
当然，精装房也有好处。简单的总结来说，对于节省装修时间、省心、辛苦、拎包入住、注重质量的品牌开发商来说，精装的质量有保障，整体设计也不错，比普通中小企业好得多。
综上所述，精装本的出现是符合市长/市场潮流的产物。前期有利于开发商的利润，目前房地产市长/市场环境不景气，全国房价普遍下跌，开发商想通过精装本找到高溢价已经很难了。
用不了多久。买的时候是精装房，但由于各种原因，可以说是精装房。房间地板、客厅地板砖、房间门、卫生间、窗户玻璃不需要移动。其他的都要重做
[武汉精装房趋势]
从2003年开始，武汉中心区出现了很多精装本小户型、酒店型公寓等建筑物，并以丹东项目命名为“精装本”，但实际上只用线铺设，粉刷墙壁。基本用途只是租赁。自2007年以来，随着万凯、金地、瑞安、碧桂园、恒大等住宅企业纷纷在汉代加大开发力度，武汉迎来精装住宅快速发展的时代，这种模式越来越被市场接受。
今天，在追求高质量生活的时代，大品牌的精装房已经超越了原始意义上的“精密”。“科学住宅”理念随着时代和环境的变化而越来越流行，许多精装房不仅款式齐全，人性化室内设计无可挑剔，还以科学技术惠及家庭——新风系统，“干净”地丢弃灰尘。干净的水系统，所以一滴水没有化学成分；智能照明系统，
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