买毛胚房还是精装修好

内容摘要：对于房子，我从施工到购买都是专业人士，所以强烈建议买毛坯房，不要买精装房。请看我的分析：第一，每个家庭在买房时都会有品质要求。买毛坯房可以方便业主仔细检查房屋的各个施工环节是否符合设计要求和验收标准，从局部到整体效果可以区分其购买价格和价...

对于房子，我从施工到购买都是专业人士，所以强烈建议买毛坯房，不要买精装房。

请看我的分析：

第一，每个家庭在买房时都会有品质要求。买毛坯房可以方便业主仔细检查房屋的各个施工环节是否符合设计要求和验收标准，从局部到整体效果可以区分其购买价格和价值是否相等。

二、毛坯房可以根据自己的喜好选择合适的装饰材料和风格，可以合理安排和利用空间，设计出自己独特的居住风格。

第三，我们可以最大限度地使用健康环保的装饰材料。

第四，可以最大限度的控制装修成本，尽量购买便宜美观的材料，科学合理的节约装修成本。

第五，毛坯房在预埋管线方面是家装的重中之重。一般来说，精装房达不到业主自己的装修标准。尤其是一些隐蔽工程，从外观上无法察觉效果的好坏，使用中出现问题时，根本没有机会整改。

第六，在购买成本上，毛坯房的装修成本总是低于购买精装房装修部分的成本。也就是说，同样的装修价格，对于自装来说，肯定要低很多。

所以，无论从哪个方面来说，买毛坯房都比精装房便宜，更划算！

无论是精装还是毛坯房，都要先看地段，再选开发商，以及附近有什么规划或者配套设施。自住和投资一定要选择大品牌的大楼盘，这样后期可以住，物业方面也放心。

相信很多人都看过这个问答的类似或者相似的回答。在这里，我想提出一些近几年出现的新工作，叫装修主管，可能对上班族有帮助或者启发。

比如我父母居住的广东省清远市，由于房价大幅上涨，这几年出现了很多新的房地产项目。同时，由于当地平均收入水平不高，对于装修来说，普遍认为在价格和质量上被宰的上班族，缺乏时间、精力和装修知识。这时候装修监理就合规的诞生了。对于这位新来的装修主管，我主要说两个你可能会关心的方面。

一、装修主管如何收费？这是大家最关心的问题之一。根据近两年的市场情况，清远一套120平米左右的房子，聘请装修监理的费用在8000元左右，是一笔包干的费用。无论装修时间是两个月还是三个月，超过约定期限，责任不在监理方，约定给监理方一定的加班费。同时约定装修主管不得同时管理三个以上的装修项目。普通人听起来有点大不是吗？呵呵，还是先说好，避免扯皮。

第二，装修主管能提供什么服务，或者邀请他有什么好处？这时候根据你请的装修队会有所不同，大致分为以下两种情况：3360

1.第一种是你聘请知名的或者专业的装修公司帮你装修。这时候装修主管会站在你的角度帮你出谋划策，从装修方案、材料采购、施工隐蔽验收、软装配合等方面为你提供全过程的详细控制和建议。而不是被装修公司牵着鼻子走，装修主管会给你从材料到人工报价的建议，包括砍价等等。实际操作中，在这种情况下，装修监理的体力和脑力工作会相对少一些，可以通过协商相应降低监理的费用。呵呵，听到这个你会很开心的。

2.第二种方式是自己找施工人员或者装修主管推荐。如何选择合适的装修监理和工人，我会在第三部分详细告诉你。在这种情况下，主管可以为你提供哪些服务？第一，会提供几个装修方案供你选择，甚至是小区几个竣工单位的装修方案供你实地考察，让你不会对以后的装修效果感到迷茫。二、装修材料的选购。装修主管会提出一份详细的材料采购清单。你可以自己或者和主管一起去装饰城买，但是注意不要在你不在场的情况下让主管和供应商有过多的沟通。第三，毛坯房在交楼前要和物业、开发商办理验收交接手续。装修监理也可以帮你很多。比如门窗的安装质量，外墙是否有渗漏，给排水燃气等管道是否完好，墙面、地面的平整度、空鼓等。都会减少你后期装修返工的成本。第四，装修主管负责根据您的要求，配合您的其他橱柜、窗帘、家电、家具等软装，减少矛盾，为您的选择提供合理的建议。

作为上班族，当你没有足够的时间、精力和装修知识的时候，选择一家好的装修公司和装修监理就显得尤为重要。建议从小区内或附近正在装修的房子中选择。我相信，在和其他业主充分沟通的前提下，你做出的选择一定是最合适的。最后，祝你新居幸福，生活美满。