万科恒大精装修哪个好

内容摘要：谢谢邀请。在这个问题上，网民有发言权。七年来，网络化服务了万科、恒大、碧桂园、保利、华润、中海等数以万计的业主。从装修工艺设计角度，推荐万科、恒大、中海、保利、碧桂园、华润。品牌品质方面，推荐恒大、万科、保利、中海、华润、碧桂园。从售后服...

谢谢邀请。在这个问题上，网民有发言权。七年来，网络化服务了万科、恒大、碧桂园、保利、华润、中海等数以万计的业主。从装修工艺设计角度，推荐万科、恒大、中海、保利、碧桂园、华润。

品牌品质方面，推荐恒大、万科、保利、中海、华润、碧桂园。

从售后服务来看，推荐万科、恒大、保利、华润、中海、保利、碧桂园。

作为多年的房地产从业者，以上提到的公司都接触过，目前都不为其中任何一家工作，所以大胆公正的从安全、质量、信誉、物业等方面对这些开发商进行排名。

安全性(是否存在破产风险):保利是央企。不用说，它稳如老狗；

万科是深圳sasac参股的企业，现金流充裕，品牌老，品牌硬；

碧桂园，宇宙第一地产公司，债务压力比较大。好在不乱投资，现金流还算充裕，安全性一般；

绿地是国有混合所有制企业，喜欢打造城市地标。不过最近部分城市有项目停工的消息，要小心了。

恒大：之前是全宇宙第一地产公司，没有哪个开发商的流量最多。现在由于盲目投资迅雷，很多项目已经停工，等待政府接手重组。

综上，3360保利=万科碧桂园绿地恒大

质量(建筑质量、建筑风格、绿化、户型、容积率、环境等。):保利：一般楼盘位置都不错，房源质量也很优秀。而国企普遍控制成本比较厉害，质量略高于平均水平。

万科3360集团的口号，用建筑赞美生活。其实万科在设计研发上做了很多努力，很多人性化的设计，但缺点是建筑隔音普遍较差。质量中等偏上。

碧桂园：有很多项目，大部分是刚需产品。建筑大多位于郊区，擅长造城。他们在业内以周转效率高而闻名，但随之而来的是工地事故和建筑质量差的新闻。精装材质也一般，前期用的屎黄地砖真的不忍心直视，不过还好现在的产品已经改了，但是整体质量偏低。

碧桂园

绿地：擅长建高楼，喜欢做商业地标。居民楼质量一般。一般进入一个城市的项目，前期还可以，后期越来越差。

格陵兰双子塔

恒大：如果是债务风暴前的恒大，我愿意给它四星。恒大的公园最有特色的就是必须标配人工湖，绿化优秀，精装材料可靠，全是大品牌。它的缺点是户型设计和装修质量控制差，但在行业整体上是绝对优秀的，很可惜。

恒达小区

总结一下：万科保利碧桂园绿地恒大

品牌口碑(业内人士和业主的口碑):保利：行业和业主的口碑还不错。虽然维权事件偶有发生，但这年头还有多少物业不受保护？

万科：口碑很好，新老成交比例高。

碧桂园：两极分化，很喜欢，很讨厌。

绿地：口碑一般，出现高管事件品牌更臭。

恒大：出事前口碑不错，因为足球有一些死忠球迷，恒大很舍得花钱做******控制，所以负面新闻比别人少。然而出事后，品牌成了过街老鼠，令人尴尬。

总结一下：万科=保利碧桂园=绿地恒大

物业(买房是一时，物业是一辈子):保利：常年位列行业前五物业级别。随便点一个楼盘列表，肯定会有保利的名字。

万科

从投资的角度，我看好央企第一大地产保利地产(600048)。

乐观的逻辑如下：

1.随着房地产进入行业的成熟发展周期，其集中度肯定会逐渐提高。保利地产作为最大的央企，必将享受到行业集中的红利。

第二，央企融资成本最低。保利地产的有息负债综合成本仅为4.95%左右，远低于恒大、碧桂园、融创等民企。

第三，保利地产发展稳健，应对政策调整风险的能力较高。

第四，强大的后台支持，这一点，老王不用说，大家都懂。

动词（verb的缩写）管理层相对稳定。近几年销售稳步增长，拿地成本得到了很好的控制。同时加强现金管控，业绩储备充足。

不及物动词该公司的房地产部门处于行业发展的前沿。公司物业子公司管理面积2.87亿平方米，签约面积4.98亿平方米，物业管理项目1000多个。近年来，物业管理面积、收入和净利润都处于高增长阶段。

总之，在未来即将到来的地产股发展时代，保利地产是老王最看好的开发商。