内容摘要：这不是讲建材厂家和装修公司的生活。建材厂商市场巨大，自己的住宅装修只是业务的一部分，并不致命。开发商卖精装也需要同样多的建材，基本对他们没有影响。装修公司本身就是轻资产，还有工装和二次装修等。如果没有市场，大不了倒闭转型，最终改变的还是老...
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这不是讲建材厂家和装修公司的生活。建材厂商市场巨大，自己的住宅装修只是业务的一部分，并不致命。开发商卖精装也需要同样多的建材，基本对他们没有影响。装修公司本身就是轻资产，还有工装和二次装修等。如果没有市场，大不了倒闭转型，最终改变的还是老百姓的生活。
我给你举个例子。在南宁市西乡塘区，政府对毛坯房限价，备案价格不能超过6000平方米。但是开发商可以做精装，售价6000加精装。最后卖的精装房价格在1.1万左右。
现在万科和恒大都是市面上的精装房。除了一些高档楼盘，普通住宅基本标榜的装修费用是2000到3000每平米，但实际装修费用不到1000。
卖精装对开发商来说又是一个坑，都是批量生产，没有精装交付社区不扯皮坑老百姓的。
虽然我不在湖南，我在浙江，但是就我个人而言，这个看个人选择，然后看价格。我觉得空白的会更好。有时间的话，自己装修选材料可以更放心。如果不喜欢自己装修，就选精装！这个人不一样。
现房出售对开发商来说压力大但不大。银行贷款给开发商，房价就涨，羊毛出在羊身上。如果银行不给他们贷款，开发商要还钱，可能会降。但也不是绝对取决于位置！
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