内容摘要:这里建的定向安置房不对外公开销售。一般人买不到。房价在跌,人口在走。眼看着手里的房子要亏了。我们得快点卖掉。炒房团,中介,多房户都想******。扔过来。买房选精装房或者毛坯房自己装修。从价格上看,精装房的价格要高于毛坯房。即使是同地段的...
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这里建的定向安置房不对外公开销售。一般人买不到。
房价在跌,人口在走。眼看着手里的房子要亏了。我们得快点卖掉。炒房团,中介,多房户都想******。扔过来。
买房选精装房或者毛坯房自己装修。从价格上看,精装房的价格要高于毛坯房。即使是同地段的楼盘,精装交付的楼盘价格一般也比毛坯房交付的价格高,差价通常在每平米2000以上。而且精装房只有基本装修,家具家电都要自己买,要投入5~10万左右才能入住。就这样,装修基本上两千多,近三千平米。所以精装房性价比不高,装修价格高。现在城市房价普遍较高,买房投资比较大,买精装房不划算。
从装修效果来说,精装房的装修也是一样的。精装修房的装修在整个小区都是一样的,没有个性。而且精装修也不是特别好看,只是素色的衣服,并没有让人觉得轻松愉快,在新房子里很漂亮。装修质量参差不齐,有些细节经不起推敲,不一定符合你的居住需求。对于习惯自己装修的人来说,总觉得买了一套没人住过的二手房。
如果打算重新装修精装房,拆了再做,成本更高。而且需要现场做好成品保护才能进行装修,比较麻烦。
从装修质量来说,精装房的装修并不尽如人意。精装房是一起装修的,因为量大价格低,所以质量不能保证那么完美。难免会出现一些质量问题,比如空心砖、碎瓷、地板起拱、开胶、壁纸折叠等。新房由开发商保修比较好,二手房过了保修期只能自己修。
从入住开始,精装房就可以买了住。如果用的是旧家具,可以直接搬家。如果你买了新家具,你可以在一周左右入住。定制家居的话,需要1~2个月。精装房入住更快,可以省去基础硬装修的时间和麻烦。毛坯房装修需要3~6个月。
精装房还是毛坯房?
如果不喜欢自己装修,对房子装修要求不高,可以简单买。最好买精装房,可以省去装修的麻烦,直接购买就可以住进去。如果不喜欢精装房的装修,对房子装修要求又比较高,不如买毛坯房。
如果资金紧张,需要省钱,买毛坯房比较划算,因为精装房价格高,装修成本比较高,没有性价比。它的装修设计不是量身定做的,不一定能满足你的入住需求。
当然,买房是综合考虑的,比如地段、居住环境、楼层、户型、相关配套等。精装和空白只是选择问题之一。建议优先考虑小区的区位环境和交通设施,与生活息息相关,其次是户型和楼层问题。
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