精装修贴吧

内容摘要：说实话，说实话，不说废话，不说废话，今天来说点大家都能听懂的。想必说起315，我们都知道这是消费者的节日，对消费者来说是狂欢和听故事的节日，对商家来说是一个过不完的日子的节日。毕竟没有******也没有生意。精装修的神奇继央视315晚会曝...

说实话，说实话，不说废话，不说废话，今天来说点大家都能听懂的。

想必说起315，我们都知道这是消费者的节日，对消费者来说是狂欢和听故事的节日，对商家来说是一个过不完的日子的节日。毕竟没有******也没有生意。

精装修的神奇继央视315晚会曝光万科广州上城项目精装修质量差后，万科迅速在万科周刊微信官方账号回应称，公司高度重视上述问题，调集技术力量成立专门小组进行整改维修。截至2019年6月30日，问题已整改完毕。

有投资人说：“我很庆幸我没有买这个项目。这位投资人回忆说，我差点买了广州万科上城，当时要签合同。我爸妈打车去高铁站，司机说这一段以前是化工厂。谁知道对人体健康有没有危害？

然后我们就没买。没想到，我们躲开了一个大洞。据说交楼的时候水管坏了，二楼的复式楼和卫生间漏水到了一楼的客厅。当时在广州当地新闻上，但始终没有解决问题。

同时，也有前工人表示，之前在他们楼盘工作过，但只是第三方合作。总共有七层。下雨时，水会渗进下面的五楼。

其实这几年可以看到很多楼盘都属于精装修。毕竟省去了装修的时间和很多不必要的麻烦。

但是任何事情都是双方面的。在精装修的指导下，虽然让人省事，但入住后却带来了长久的麻烦。

精制水帘洞说到精制水帘洞，最近我们可以看到长江受到了洪水灾害的影响。很多地产商的开发项目被泡在水里，万科被集体退房。

2018年11月，广州万科上城业主验房时发现，蓄水试验后，楼上卫生间存水，楼下卫生间下雨，有的甚至从灯里漏出来，存在极大的安全隐患。

先收房的201户中，漏水的有146户。为什么每平方米造价高达1万到1.3万元的房子会像“水帘洞”一样漏水？

广州李鸿公司的工程师查看现场后表示，卫生间漏水与主管道故障有很大关系。

2019年3月，在业主的强烈要求下，开发商忍痛给出了解决方案，在整体卫生间下方安装7cm不锈钢踢脚线，卫生间加建筑防水层。

2019年6月，部分业主陆续搬进新居，让业主头疼的新问题再次出现。污水管居然破了，排泄物漏了出来，很臭。一栋楼里十几户都有类似的问题。

其实通过查阅总裁的资料发现，对于万科来说这样的情况只是房地产行业精装修的缩影，类似的问题还有很多，这也是房地产行业单纯精装修卖高价的原因。

总的来说，对于中国现在的建筑行业来说已经成为一种习惯，就是过了一段时间再拆再修，过了一段时间再拆再修。

对于房地产商来说，在保证楼房不倒塌的前提下，尽量节约成本，扩大利润空间。其实做过房地产和房子装修的人基本都知道这些道理。最近我们在网上看到越来越多的相关视频。

一、精装房的优势

1.省钱

毛坯房确实比精装房低很多，但其实如果能选择质量更好的精装房，会更省钱。因为我们都知道装修毛坯房要花钱，同地段同级别开发商，毛坯房不比精装房便宜两三千块钱。

但精装房其实是把装修费用算进房款里，然后再抵押给银行。然而，如果你买一套毛坯房，你每个月都要偿还抵押贷款，你需要

精装省去了装修，购房者不需要在工地、材料店、家里、公司之间来回跑，无形中减少了大家的时间成本。所以，如果你预算不多，装修经验也不多，买一套质量好，价格合适的精装确实是买家的理想选择。

第二，精装房短缺

1.有很多陷阱

精装房项目后期经常被消费者投诉，以次充好，甲醛超标，偷工减料。买家很难一一分辨。改造后很多问题被掩盖了，大部分需要专业技术和团队，业主肉眼无法识别。

相反，毛坯房看到的是真实的户型，墙面，管道，地面，施工问题无法掩盖。而且装修标准和家具都是自己选的，质量可以自己查。

2.价格可能会提高。

因为房子是装修的，所以说房子总价比毛坯房高是正常的，但是买房成本也会相应增加。其实一次性装修有很多种，不能简单用“精装修”两个字概括，可能沦为开发商抬高房价的幌子。所以买房的时候大家要特别注意看房子是不是真的精装房。

3.单一风格

精装房的装修是开发商统一负责的，所以装修风格是一样的。买家不能对装修进行太多的修改，选择余地不大。如果选择毛坯房，就不会有这样的烦恼。可以选择自己喜欢的风格，根据自己的喜好进行设计，所以毛坯房更适合追求个性的年轻人。

相信大家看了介绍，对精装房的优缺点都有了自己的认识和理解。其实买一套质量好的精装房，确实能让大家省时省力。最后祝大家都能买到合适的房子。

1。实证、装修前签订的合同及与装修公司约定的条款、当地建筑装修规范及验收标准等。

2.有条件的话，找有资质的第三方家装监理进行上门检查，并形成书面报告；

3.寻求法律专业人士的帮助，必要时提起诉讼。