精装修房子验收标准

内容摘要：精装房验收主要是验收水电、窗户、墙壁、地板、顶面、通风等。1、水电验收检查水管材料是否是国家指定的合格材料，检查水压，看看是否正常，水龙头是否畅通，是否有堵塞问题，水质是否有问题。此外，检查排水孔和排水孔的位置，以确保排水管道的表面和接头...

精装房验收主要是验收水电、窗户、墙壁、地板、顶面、通风等。

1、水电验收

检查水管材料是否是国家指定的合格材料，检查水压，看看是否正常，水龙头是否畅通，是否有堵塞问题，水质是否有问题。此外，检查排水孔和排水孔的位置，以确保排水管道的表面和接头没有损坏。检查厨房卫室，看看有没有漏水现象。检查电路时，请询问电路的线路是否规范，插座数是否符合标准，是否有漏电、松动、无法插入等情况，电力线路是否顺利，请专业电工检查。

2、门窗

检查门内部，确保其光滑平整。检查门间距是否过大，门的四面是否适合门框的大小。看看门槛上的贴面是否与墙面平行。窗户开关是否顺畅，是否密封等。检查窗户是否漏水，窗玻璃是否损坏，窗框是否变形。

3、墙。

墙壁表面应平整无坡度，观察墙壁表面是否有隆起和凹陷。第二，墙表面的灰泥平整完好，不能发生脱皮、漏水现象。我们来看看墙面是否有裂缝、公告、颜色不均的现象、墙壁和地面的垂直度、墙角和墙壁的垂直平坦度偏差等。

4、地面

地面验收主要要看地面的平整度和地面装饰材料的包装状态，检查地面绝缘。地板上不需要空鼓，可以用锤子轻轻敲击。如果听到空洞的声音，则每层和墙(地)面的中心都有空隙。听比较钝的撞击声，就知道接触良好。

5、顶面

检查天花时，最重要的是确认其表面是否又裂开了。如果是与房间横梁平行的裂缝，就不妨碍房子的使用。裂缝与大梁垂直的情况下，房屋沉降严重表明建筑结构存在问题。

6、通风

要测试排气口是否通风良好，厨房和卫生间要测试通风阀是否有效。如果自己的厨房里总是有别人家散发的气味或卫生间散发的气味，通风阀就有可能坏了。有条件的话，还可以确认室内甲醛等有害气体浓度。

精装房验收标准

精装房建成后，业主都要进行验收工作，这个系列的验收是根据标准进行的。目前住宅使用的验收标准主要有两个。一个是淑明浩123，另一个是淑明浩123。特别是验收精装房的时候，要用什么标准，购房合同是怎么签订的，要按照合同规定的标准验收工程。

精装房验收标准和方法

三、精装房验收方法

1、门窗检查。

所有的门都要保证他们自由操作，门的打开和关闭都要顺畅。另外，要确保门的间距大，门的四面是否合适，门框的大小是否合适。检查窗户主要是检查漏水、玻璃是否损坏、开合是否顺畅、窗框是否变形等。

2、检查墙壁。

确认墙表面平整，没有坡度，并确认表面有隆起和凹陷。第二，再次观察其表面的灰浆是否平整完好，杜绝脱皮、漏水现象。

3、天花检查。

检查天花时，最重要的是确认表面有没有裂缝。裂缝与大梁垂直，说明房屋沉降严重，问题大，必须尽快解决。

4、水电路测试

检查水道主要是检查漏水。检查电路的具体方法是使用带有显示灯的电气插头，确保所有电源插座正常。

，看“文件”，留下“两本书”。新房入住前，业主要查看该项目的相关文件副本，以确认该项目是合法建筑。同时，必须收到开发者的《家庭装饰工程室内验收标准》和《装饰工程验收标准》。

2.检查厕所地板是否漏水。这项检查最好与上层居民同时进行。合格的土地上不能有积水。因为漏安装地的地方是洗手间最低的地方。但是，除了毛坯房子外，因为地板渗漏周围还留有一定的后期路面高度。

3.检查墙壁上的石膏、地板装饰饰面和其他装饰饰面是否存在空白裂纹现象。用锤子轻轻敲击。听到“空”的声音，各层和墙(地)面之间有空隙。听到沉闷的撞击声，就知道接触很好。

，顶层房间，请务必确认每栋房子的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。因为根据建筑工程要求，建筑机关提交的住宅经历过两次暴雨的“试验”，或者施工方在监督机关的监督下进行过淋雨试验。

5.一般来说，墙面上的裂缝大部分不是结构性裂缝，危险性不大。房子的结构问题经常发生在阳台上，如果发现房间和阳台的连接处出现裂缝，很可能是阳台断裂的征兆。

6、检查上下水管是否有渗透、泄漏、堵塞。打开水龙头，尽量使水流大一点，再急一点，看看水压，第二次试试排水速度。

7、如果闸机及电表在野外，应检查室内的照明设备及室内各插座是否可调节。拉刹车后，要检查室内的电源是否完全关闭。室内有刹车的人也要个别检查每个刹车是否完全控制每个分支线路。

8.为了保护儿童安全，地面30厘米高的插座必须有保险装置。

9.卫生间内的电源插座必须是防潮插座，必须有防溅措施，卫生间的照明石必须是自救安全灯座，洗脸台上不能有插座。

10、厨房、浴室应放置在靠近通风孔的地方，以便快速排出气味或废气等，保持室内空气干净。

11.检查开关，插座的坚固性。尤其是电话，别忘了打开电视的线路接口，稍微用力拉一下，看看是不是假的。