内容摘要:精装房验房项目清单一览表?1、室内空气质量检测:环境保护已成为越来越重要的事项之一,交房时最好确认空气质量是否达标。开发商建设和装修使用的材料必须符合国家标准,有害物质不得超过标准。2、水改路线:在检查精装新建住宅时,购买者必须明确房屋内...
墨沉阁 · 武汉装修公司
墨沉阁设立于2019年,经环保局、工商局、企查查核准成立
正规有保障。 信息保密、标准家装、工装 >领取30天免费优惠报价
精装房验房项目清单一览表?
1、室内空气质量检测:环境保护已成为越来越重要的事项之一,交房时最好确认空气质量是否达标。开发商建设和装修使用的材料必须符合国家标准,有害物质不得超过标准。
2、水改路线:
在检查精装新建住宅时,购买者必须明确房屋内是否有热水和水,并打开各水管判断管道是否连接错误。检查新房、检查水表位置,应在厨房或卫生间出水口。
3、更改线路:
大部分线路都封在墙上,检查精装房时,我们只能检查插座的位置和匹配度,还可以检查入口处的弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备情况、最大用电设备的容量。
4、地面防水:
在检查新房时,购房者可以将水倒入卫生间进行试验,看污水是否畅通,地面坡度是否合理,地面渗漏是否是最低点。
5、房屋天花板:
房子的天花板也是精装里面的隐蔽工程,开发商通常不提供天花板的结构图纸,但是我们可以通过精装的侧面,灯光的位置,中央空调的话可以通过通风口看到结构。
在精装房里检查什么
1、检查室前期准备工作必须齐全。例如,购买合同必须具备。房屋平面布置图、电路、水路图纸也应齐全。还有装修材料确认书。
2、房屋交接时书面记录,发现房屋某处有问题,要求房地产商书面约定在一定期限内进行维修。
3、还有一个层高的问题。层高与发展商的承诺不一致。另外,阳台能否封闭是业主收房后普遍关注的问题。购买装修的业主也一定要考虑。
4、一些闲置的结构不容忽视。要特别注意尺寸,看将来如何利用,仔细检查图纸,看重要设施的位置有无变化,变更要做好记录。
5、检查给排水管是否畅通,不要忘记观察给排水管位置是否合理,周围有无渗水痕迹。大家仔细检查就能实际发现。
精装房如何验收?
现在,越来越多的新建公寓以精装的形式交付。精装房怎么检查,记住这六点,检查会更轻松1、入户预检查弱电,强电盒检查电路是否完整,弱电盒看是否有剩余插座,开机光猫,检查网线是否超五种,检查是否设有可视门铃
2、客户餐厅预墙面、墙面做墙布时,检查所有接缝处是否打有美容胶。乳胶漆时,用强光对墙面照射电,确认有无掉落或破裂。
如发现墙面有掉落或裂缝,应要求开发商立即改正,检查地砖是否有空鼓锤敲击地面、空鼓现象。
如果必须要求开发商重新铺设发胶鼓,相位器检测插座是否正常通电,双灯点亮表示通电正常,检查地线是否正常连接。
最后检查漏保是否正常。检查门,检查密封胶带是否完整,检查窗户,看密封是否牢固。
3、卫生间预墙面,用手指接触十字接缝,待光滑墙面平面度合格后,用空鼓锤敲击墙面和地面,检查空鼓情况。
如果是漂浮在空中的浴室,找个100斤的胖子,检查是否合格,检查厕所找两张没用的纸撕成碎片,丢进厕所里水洗是否顺畅。
使花的洒水量最大化。检查供水工具的连接处是否有水渗入,其他水龙头也一样,检查泄漏的水是否顺利排水,是否堵塞。
4、厨房预台盆,台盆重量非常重要,复查台面,看台面与墙面接缝处是否有美容剂。打开柜门,检查每个档板的四个档板支架是否完好。检查所有柜门是否平坦。检查所有配件是否可以正常开闭。把一根香烟放在点烟器下,看点烟器排烟是否正常。
5、卧室预铺,卧室里走来走去,看地板有无嘎吱声。重点看窗户,看窗台角有无漏水和发霉。如发现漏水或发霉,证明外墙有渗漏,应要求开发商外墙重新防水。
6、最后,现场拍照记录三张表,作为以后付款的起点,然后核对三本书和一张表是否齐全,然后收拾房间。
精装修新房交付,应该怎样验房?
自己查房时,要注意墙面、漏水、门窗、钢筋、电路、地面平整度等。1、墙面:裂缝、空鼓、脱层、墙体是否垂直。裂缝会影响家庭安全,墙体脱层和空鼓有可能因地面沉降而破裂。
2、漏水:墙面接口有无漏水,下水是否畅通等。漏水是比较危险、难以根治的东西,潮湿住在家里,会腐蚀墙面。
3、门窗:轨道是否整齐?窗框变形了吗?但是,关闭门窗会影响其寿命,降低门窗的各项性能。漏风、漏雨、保温性能等。
4、钢筋外漏:钢筋、螺丝外漏。是严重的质量问题,锈点高,影响寿命、腐蚀,存在强烈的安全隐患。
5、电路:接线是否正确。有接地线吗?家里日常什么都关不上,电路有问题,安装不严,后期发生了漏电停电。
6、地面不平:有无倾斜。后期积水和家具的安装容易变得不稳定。
在家里,你可以用简单的工具检查房间,放上空铁锤、卷尺和一瓶水。
当然,专业的检室团队有红外线水平仪、垂直水平仪、对角尺、靠尺、插头尺、线轴、万用表、验电器插座等专用检室工具。
相似问题
猜你感兴趣
版权申明
本文"精装修交房验收标准":/jing/12750.html 内容来自互联网,请自行判断内容的正确性。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权,请给我们来信(1194285866@.qq.com),我们会及时处理和回复