内容摘要:泸州二年内二手房交、税?契税为住宅小区建筑容积率1.0(含)以上,一套建筑面积140)平方米以下)120平方米上浮16.7%),实际成交价不高于同级土地住宅平均成交价的1.2倍营业税购买期限在2年以内的房屋缴纳的营业税,为成交价5%;两年...
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泸州二年内二手房交、税?
契税为住宅小区建筑容积率1.0(含)以上,一套建筑面积140)平方米以下)120平方米上浮16.7%),实际成交价不高于同级土地住宅平均成交价的1.2倍营业税购买期限在2年以内的房屋缴纳的营业税,为成交价5%;两年后,普通住宅不征收营业税,高档住宅征收5%的销售税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住房2年内()销售收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)(20);2年以上(含)5年以下普通住房)(出售收入-购买总额-印花税)20%。公屋出售:5年内,(出售收入-经济房款-土地出让金-合理费用)20%,其中经济房款=建筑面积4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米1%建筑面积。5年以上的普通住宅是免费的。(自己计算就知道了!
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