买精装修房注意事项

内容摘要：thg-0-@qq.com@买房是一件棘手而愉快的事情。我们头疼的是买房子的成本高，快乐的是买自己的房子。买房后，我们要做的是及时装修。这几乎是所有购房者的愿望，但大多数人对装修知之甚少。比如房子装修的顺序，很多朋友不知道，而对房子装修需...

thg-0-@qq.com@买房是一件棘手而愉快的事情。我们头疼的是买房子的成本高，快乐的是买自己的房子。买房后，我们要做的是及时装修。这几乎是所有购房者的愿望，但大多数人对装修知之甚少。比如房子装修的顺序，很多朋友不知道，而对房子装修需要注意的细节，知道的朋友更少。

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房子装修顺序？

装修过程是一战设计——2主体进行——3水电改造——4木工——5砖——6油漆——7厨柜天花板——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——135415硬件清洁工具安装

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房子装修需要注意的细节？

事件一：后悔从事开放式厨房，说没有油烟问题绝对是假的！

开放式厨房与中国传统烹饪方式不一致。中国人喜欢油炸的食物，油烟多，所以建议选择封闭式的中式厨房！

事件2:电源插座不足，后悔家里到处都有拖车！

很多网民装修时反映了房间里各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。另外，如果你喜欢互联网，每个房间每堵墙至少保留了两个网和两个以上的插座。据说无线路由确实可以解决问题，但有时仍然不稳定。同时可以考虑安装在地板上的金属插座，这个插座虽然贵了100多个，但是非常方便，平时与地面齐平，踩在脚上就可以取出插座。适合大客厅。或者安装在餐厅餐桌下，插入火锅(防止来回移动时挂电线)

thg-1-@qq.com@先投资和买精装房子不一样。如果是投资，买精装本当然是最好的。这是提前租赁提前收益。经历过房子装修的人应该知道，装修简直是对一个人的精神和******的双重折磨。

那么我为什么不推荐自己买精装房子呢？

第一，装饰质量令人担忧。

即使在房地产排行榜top10上，精装本制作的质量仍然没有被很多业主认可，大部分需要精装本质量，交房后十有******要投诉。本板房和实际交付的装修情况是淘宝买家秀和卖家秀的区别。(威廉莎士比亚、模板、装修、装修、装修、装修、装修、装修)我所在的城市是大同市。其中恒大是做精装的，但80%的恒大业主对精装的质量表示不满。热水漏水、水管破裂、墙面开裂、厨房烟道油区脱离等多种问题频频暴露。事实上，这种情况可能不仅是开发商造成的，还有土建总包、装修总包、材料供应商、设计单位四个。无论是哪一种，如果自己的专业不强或管理不善，都会出现精装本问题。

第二，装饰费用水分太大

开发商具有集中采购的优势，可以将一些材料供应商的单价降低到非常低的水平，一般收藏仓库的品牌内部都可以提供低于50%的价格，市面上只有几千个，内部只有几百个。但是供应商也要赚钱，所以一些精明的供应商从事“特供品”，特别是中等品牌。老百姓付出了更高的价格，但享受了更低的质量。因为你的差价就是他的利润，至于赚你多少，取决于开发商的口味。

第三，同样的装饰风格

大多数开发商以精装本为主，成本第一，所以不做太多复杂的线路设计，节省成本的设计很好。所以你最后得到的大概率是属于上个世纪复古风格的房子。比如恒大精装书，简直就是掉土的渣渣，样板间有柔软的装饰，有点不错，没有软装，和安置房没什么区别。(阿尔伯特爱因斯坦，《northernexposure》(美国电视剧)，《艺术》)当然，不可否认的是，还有很多良心开发商，比如万凯、金吉、偶尔的小惊喜、人性化设计，比如夜灯、马桶旁边的手机台、隔音泄漏等。(莎士比亚，莎士比亚。)

但是不管怎么说，现在的年轻人在装修上有更独特的见解和想法，更需要房子的是个性化设计。否则，即使掐着门走错房间，也不会知道。(莎士比亚)。

所以如果你还在看精装房子，就要仔细考虑这几个问题。

thg-2-@qq.com@一个销售就出现了这样的问题，购房者一般最关心的是装修质量问题和交付标准。

先说业主关闭建筑物时比较集中的问题。

(1)交货和买房时约定不统一

(2)质量不好

(3)送货品牌和宣传不一致。

(4)销售顾问夸大宣传，认捐销售

装修交付的住宅开发商一般为顾客体验建造板房。为了达到想要的效果，板房通常装饰得很漂亮，但交付的产品不能和板房完全一样。例如恒大和碧桂园的室内装饰板房还填充了软装，部分家具是定制的，为了显示空间效果，比例可能会缩小。大卫亚设，northernexposure(美国电视)。但是，送货标准只有硬装，没有软装。而且样板房一般是主力公寓模型，可能与一些建筑物、公寓或样板房有差异。(大卫亚设)。

对此，购房者买房时要注意注意事项。

(1)仔细审查合同的交付标准，确保与销售宣传输出一致。

(2)品牌开发者、大品牌、保障性、

(3)必须确认引渡标准和非引渡标准