精装修考核

内容摘要：精装房验收标准？，读“备案”留下“两本书”。 新房入住前，业主必须查看该项目的相关备案文件复印件，确认该项目为合法建筑，同时获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面有无渗漏。 这个检查最好和上层的居民同时...

精装房验收标准？

，读“备案”留下“两本书”。 新房入住前，业主必须查看该项目的相关备案文件复印件，确认该项目为合法建筑，同时获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面有无渗漏。 这个检查最好和上层的居民同时进行。 合格的地面不能积水。 因为设置地点是厕所的最低处。 但是，毛坯机除外。 这是因为在地漏的周围留下了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面有无空裂现象。 用小锤子轻轻敲击，听到“天空”的声音后，各面层和墙壁(地板)面之间有间隙。 如果听到沉闷的敲击声，表示接触良好。

在最上层的房间里，请务必检查各房屋的天花板面有无雨水泄漏的痕迹。 因为按照建设工程的要求，建设单位移交的房屋经过了两次大雨的“考验”，或者施工单位在监理单位的监督下在雨中进行过实验。

5、一般情况下，墙面裂缝多不是结构裂缝，危险性小。 房子的结构问题在阳台上很常见，万一你发现房间和阳台的连接处有裂缝，很可能是阳台断裂的前兆。

6、检查上下水管有无斑点、渗漏、堵塞。 打开水龙头，尽量加大水流，快点，看水压，第二个试试排水速度。

7、断路器及电表在室外时，应检查是否能控制室内灯具及室内各插座。 方法是关闭断路器后，室内电源是否完全关闭； 如果家庭中有分支门，还应单独检查各分支门是否完全控制各分支线路。

8、为保护儿童安全，离地30厘米高的插座必须加装保险装置。

9、卫生间内的电源插座应为防潮插座，有防飞溅措施。 卫生间的照明灯架必须为磁口安全插座，洗手池上方不得有插座。

10、厨房、卫生间应靠近通风道。 这有助于迅速排出异味、废气等，保持室内空气清洁。

11、检查开关、插座的强度，尤其是打开电话、电视的线路接口，别忘了用力拉一点，看是不是假人。

精装房验收标准及方法？

精装房验收规范

精装房竣工后，业主们将进行检查工作，这一系列检查以标准为准。 目前，房屋使用的验收标准主要有两个。 一个是suming hao123，另一个是suming hao123。 检测精装房时使用什么标准，需要看购房合同如何签订，按合同规定的标准对工程进行检测。

精装房验收标准和方法

三.精装房检验方法

1、门窗检查

必须保证所有门都能自由工作，门的开关顺畅。 另外，还要调查门缝是否大，门的四角是否对齐，门框的大小是否合理。 窗户的检查主要是检查有无漏水、玻璃有无损伤、开关是否顺畅、窗框有无变形。

2、墙壁检查

确认墙壁表面平整无倾斜，观察表面有无隆起或凹陷。 接下来，检查其表面的灰浆是否平整，避免脱皮、漏刷。

3、天花检查

检查天花时，最重要的是检查表面有无裂纹。 如果裂缝与横梁垂直，说明房屋沉降严重，问题较大，亟待解决。

4、水回路检查

检查水路主要调查有无漏水。 检查电路的具体做法是：采用带指示灯的检查插头，检查所有电源插座是否正常。

精装飞检项目检查哪些内容？

瓷砖空鼓、墙地砖垂直度、平整度、涂料阴阳角