内容摘要:作为一个扎根行业10多年的老人,他走访了全国各地各个公司的很多楼盘,无论是样板房、售楼部还是项目现场。我不建议你***GY,更不建议你***GY的精装房。鼻祖周转快,产品质量问题时有发生。目前行业内规模大、周转快的房地产企业开发模式,BG...
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作为一个扎根行业10多年的老人,他走访了全国各地各个公司的很多楼盘,无论是样板房、售楼部还是项目现场。我不建议你***GY,更不建议你***GY的精装房。
鼻祖周转快,产品质量问题时有发生。目前行业内规模大、周转快的房地产企业开发模式,BGY是行业的鼻祖和推动者,这让整个行业的开发商心有不甘。都想大规模做,更急功近利,更追求规模经济而不是精细化产品。
从2016年到2018年,相信你也看到了很多房企和再开发项目倒闭,BGY几乎是最大的。当然,很多人事件多也是正常的。这个比例其实很低,但是这样的楼盘,如果买了,对消费者来说就是100%。
精装修的房子,装修价格太高。如果房东一定要选择BGY,建议你尽量选择毛坯产品,千万不要精装修。目前全行业的精装修是因为政府限价政策控制下房价太低,所以为了增加一份利润,开发就开始琢磨精装修了。
1000元/m2的装修费用一般从1500-2000元/m2起步,甚至开发商1500元/m2的标准直接到3500-4000元/m2。这种情况在整个行业都很普遍,你要比自己装修多花很多钱。而且现在的精修并不是全装修,交房后很多东西还是需要你自己去修改,省不了多少时间。
装修好的房子有很多问题。精装修房出现很多问题的事实在整个行业都是很普遍的。而且近几年所有V权项目70%以上都是因为精装修的质量问题,各种精装修问题成为交房时最大的问题。无论是今年夏天龙湖在港的半年会,还是房主直接为V-right上台,还是绿地武汉项目,全国都有很多这样的事件,BGY当然也有很多小毛病。
作为业主,不仅麻烦,修换也麻烦,费时费力。最后修修补补未必能彻底从根本上解决问题。
以上是我工作行业的人的回答和看法。建议你不要买他们家的精装修。不管是哪种,尽量选择毛坯房。
谢谢邀请,很高兴为您解答。
恒大房间的实际情况如何?
给大家看一组恒大精装房实际交付的照片。
相信大家看到照片后会有不同的看法,那我就说说我对恒大精装房的一些认知和看法吧。
1.我个人觉得他精装修的水准比碧桂园好。从一些简单的细节看,碧桂园装修后没有水晶灯给你,恒大的精装房都有水晶灯;
2.从我个人对装修的感受来说,我觉得他的实际装修情况比碧桂园更舒适,更年轻。当然,这是我个人的认知。
结论:综上所述,其实精装房可以给很多忙碌的购房者带来一些便利,因为很多人真的不知道怎么装修,然后也没有时间。我觉得买这种精装房挺好的。当然也要选择好的品牌。这些方面也比较优雅;
我觉得恒大的精装真的还可以。如果真的有可能买精装房,我个人的建议是优先考虑恒大,因为它确实有完整的产品线和供应链。相对来说,总体来说还是比较放心的,因为我们这里也有恒大的一个楼盘在售,所以实际的房子和宣传的差不了多少。
大家好,我是设计师陈行之。根据我的经验,我就和你说说我接待的客户吧!精美装饰的感觉
首先,国内精装修现状!最基础的包括地砖、厨卫墙砖、中央空调,更好的是包括门套洁具。所谓好的瓷砖吊顶是相对的。目前国内大部分精装修都属于比较差的装修!1000元一平方的标准,实际上可能是两三百元!我们只能期待国内开发商的水平提高,把这部分工作做得更好
那么,如何才能改造精装修呢?其实最重要的还是从软装开始。
乳胶漆是最好的控!圆形房间可能会把原来有壁纸的房间的壁纸拿掉,换成我们喜欢的颜色,冲击它,搭配它。第二个是软帘,虽然是最重要的地方。春夏秋冬不同的颜色搭配,营造出不一样的感觉,家具摆上。我们整体感觉会很棒。我建议你选择一两件时尚的家具。特别是对于一些单人椅和地面的选择,很多人会直接在原有的瓷砖上铺设木地板,所以这也是一个不错的选择。除此之外,灯具的选择很重要,照明的好坏直接决定了家庭中的氛围。建议你选择不同的主副光源组合。如果你有更多的装修问题,请关注每天为大家分享有趣专业的装修知识。我是设计师,我帮你解决后顾之忧@梓博设计师陈行之
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