内容摘要:谢谢邀请。精装房的装修费用也是按面积计算的,这是开发商确定的一种计算方法。肯定是为开发者着想,基于以下考虑。1.按照房屋面积计算,可以直接算在房价里,方便计算,不需要向购房者额外说明;2.这个可以是一个价格,多少钱一平米,但是分开算的话,...
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谢谢邀请。
精装房的装修费用也是按面积计算的,这是开发商确定的一种计算方法。肯定是为开发者着想,基于以下考虑。
1.按照房屋面积计算,可以直接算在房价里,方便计算,不需要向购房者额外说明;
2.这个可以是一个价格,多少钱一平米,但是分开算的话,说这个房子多少钱,这个装修多少钱。不按平米算,就得报装修总价。这个总价是一个比较高的数字,摊在一平米上就是个小数字。从心理学角度来说,当然是多少钱一平米比较能接受;
3.精装房的装修,不仅是室内装修,还有一些公共设施,都要算在一起。因此,如果按平方计算,对开发商更有利;
4.从心理学上讲,房子是按平方算的,装修也是按平方算的。这样整个房子和装修就是一个整体。买家购买时,会下意识地认为这是一个整体,会更愿意购买。
5.就装修公司而言,这种精装房,和开发商谈装修的时候,也是谈多少钱一平米;你去找个人装修公司谈装修,也是一样。一平方多少钱?装成自己想要的样子。
去卖吧。换个房子就好了。
如果你不住在这里,你就拿不到酬金。
验房。这是必要的。精装修的水很深。大开发商要查,小开发商也要查。
检查:水路、电路、地板、卫生间、排水、门窗、墙面等。
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