内容摘要:你们买精装修房,是多少钱一平米,装修怎么样?都很差吗?在武汉,精装房的备案毛坯价不同,所带装修单价也不同,大致如下:备案均价≤10000元/平方米的,全装修价格<2000元/平方米;10000元/平方米<备案均价≤15000元/平方米的,全...
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你们买精装修房,是多少钱一平米,装修怎么样?都很差吗?
在武汉,精装房的备案毛坯价不同,所带装修单价也不同,大致如下:
备案均价≤10000元/平方米的,全装修价格<2000元/平方米;
10000元/平方米<备案均价≤15000元/平方米的,全装修价格<2500元/平方米;
15000元/平方米<备案均价≤20000元/平方米的,全装修价格<3000元/平方米;
20000元/平方米<备案均价≤25000元/平方米,全装修价格<3500元/平方米;
25000元/平方米<备案均价≤30000元/平方米,全装修价格<4000元/平方米;
30000元/平方米<备案均价,全装修价格≤5000元/平方米。
若新房备案9000元/平,一般开发商都会带2000元/平的装修,总价11000元/平,只有说不好卖,那么开发商会适度的降低精装价格,比如精装部分打折;还有部分开发商毛坯备案价高出周边新盘均价,比如周边新盘毛坯8000元/平,个别新盘因为拿地价较高等备案毛坯价9500元/平,要么就卖毛坯,要么就精装打折,加800元/平的精装,具体每个楼盘都有自己的说辞,一切都是为了卖出去。
精装很差吗?不见得,当房子不好卖的时候,或者是片区新房价格最高时,品质是每个买房人都看中的,你要做出实打实的品质,让别人觉得有性价比。就比如800元/平精装的的确所用产品跟别个2000元/平的差不多。
以前2500元/平的装修没有地暖,没有中央空调,一般楼盘都是配暖气片但是不给壁挂炉,同片区新盘,有些为了突出品质,同档次装修就给了中央空调或者给了壁挂炉。
有些楼盘全房地暖,空调,全部都是进口品牌材料,都是有的,所以需要买房人多看几个楼盘,多对比一下,自然知道哪些楼盘精装给的产品多,还有就是不要选择以前没有做过精装的开发商,那么头次做精装,做差的可能性大,装修是很复杂的涉及很多,开发商要对产品有自己的控制力,就打个比方,万科做了这么多年地产,万科的精装、保利的精装、仁恒的精装,这些都是做精装多年的开发商,仁恒是精装起家的,相比部分民营企业,没做过的精装的,也不是说一定做不好,只是差的可能性较大。
看房时要仔细看精装房的交付标准,不要相信样板间呈现的,开发商为了渲染有时候会把样板间做的很好,实际交付就是精装交付标准上面列出来的条目。
以上仅供买房人参考。
万科精装修每平米多少?
万科精装是分标的,对应的是a标,b标,c标,一般他们的翡翠系是a和b标,公园系是c标。我买的是公园系的房子,装标对外报价是1200,实际上应该是800,整体上我还是比较满意的,万科有房修工程师的,交付后两年内房屋包括精装修带的橱柜之类有任何问题,都会及时给你处理掉,我觉得房子买的还是比较值的……
1000一平的精装修是什么档次?
一千一平的精装修是什么档次呢?
我们装修房子的话,如果我们房子是100平方的话,那我们装修费1000块一平方,那种价就是在十万元左右,那算是比较普通的档次的,因为现在材料人工费都那么高,装修的费用也是水涨船高,正常装修费一品湾寨2千到5千不等,如果一平方装修1000块钱的话,算是普通党的水平了,不过谁的我们自己的喜欢1000块也可以装出高效的高效的装修也是不错的
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