内容摘要:精装房漏水物业不管怎么办?一般情况下,业主可以通过物业联系开发公司,通知施工团队进行处理; 不管物业到建设局能不能反应情况,建设局下属单位质量管理站都会派人去处理。精装修的房屋漏水我应该改起诉谁,麻烦大家告知,十分的感谢?1、精装型的,漏...
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精装房漏水物业不管怎么办?
一般情况下,业主可以通过物业联系开发公司,通知施工团队进行处理; 不管物业到建设局能不能反应情况,建设局下属单位质量管理站都会派人去处理。
精装修的房屋漏水我应该改起诉谁,麻烦大家告知,十分的感谢?
1、精装型的,漏水原因一般应属于开发商的责任(装修工程瑕疵),起诉时,谁卖给你家,谁就告谁(开发商或经销商);2、如因楼上住户自身原因(如下水道大量堵塞渗水等),需委托相关房地产部门进行现场调查、鉴定。 这些调查鉴定的结论要仔细收集作为证据,之后,如果确实是上层住户的过失,就必须起诉上层住户)。)在这种情况下,这是开发商的第三个过失,开发商将被免责)。
3、这种情况下,通常只有一个过错。 不是开发者的工程瑕疵,而是上层居民的过错造成的,不存在“第一责任人”的问题。
4、上面的人提到的找“装修公司”的说法显然是错误的。 即使楼上的居民装修后漏水了,你也必须直接起诉楼上的居民。 关于装修公司,请让楼上的住户自己处理。 与你无关。
5、关于找消协的问题,需要先确认漏水问题是谁的错。 通常,消协不接受这样的投诉。 谁的过错直接找谁商量,等协商不成再向消协投诉/法院起诉。
精装房漏水业主有权取消质保期么?
无法取消。 因为业主没有那个权利。 如果开发商因故意拖延而逾期,或者无论修理多少次、损坏或修理都逾期,开发商将承担责任,购买者有权追溯。 只是,购买者要注意保存相关证据,以便于将来的证明。对于确实逾期的房屋质量问题,购房者也可以要求找开发商,以负责任的态度为客户提供维修服务。
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