精装修分析

内容摘要：大家好，我是一家设计公司的设计师。每天分享装修知识，为大家解答装修设计中的疑难问题，让大家花的更少，装的更好！关于精装房，一开始碧桂园是最熟悉的一个，慢慢的像万科地产、恒大地产、保利地产等等，陆续推出了精装房。精装房的到来，给业主留下了大...

大家好，我是一家设计公司的设计师。每天分享装修知识，为大家解答装修设计中的疑难问题，让大家花的更少，装的更好！

关于精装房，一开始碧桂园是最熟悉的一个，慢慢的像万科地产、恒大地产、保利地产等等，陆续推出了精装房。精装房的到来，给业主留下了大量的时间和精力。很多人怕麻烦直接选择精装房，直接买些家具就能搬进去。有的人更在乎质量，甚至装修完了还会经常拆，让新家“与众不同”。

为什么有些业主会把精装房拆了重新装修？精装房虽然省事，但也有很多弊端。例如：

精装房材料便宜，地板、橱柜都是刚需。时间长了容易坏，质量比自己装修更有保证。

精装房空间利用率不是很高，收纳空间小。

装修风格单一，只能选择一种固定的风格，可能是你最满意的。

所以很多人会改造设计精装房。

下面分享一下改造案例，以碧桂园精装房为例；

碧桂园房间入户门改造前

碧桂园客房装修后

碧桂园客厅改造前

碧桂园房间客厅装修后

这个箱子挺大的，整个房子的地板和墙面都重新设计了。主人说，他想要时尚、简单、过时的设计，让新家与众不同。

对于装修，可能大家会觉得肯定要花很多钱。因为涉及拆迁，多了一个施工项目，整体成本也增加了。精装房的装修要看你的家庭情况。

那么有人问，精装房可以不拆吗？不是，是拆迁效果不好吗？精装房也不是一无是处。前期已经完成基础装修部分，后期只需要根据个人需求配备软装即可。话不多说，我们来看看精装房如何搭配软装。

装修前精装房的地面和墙面都是开发商装修的，所以软装搭配的效果就下来了。

参照软装搭配示意图，我们来看看软装和空间融合的效果。

看过客厅之后，再来看看餐厅的效果。

总结：以上分析了两个精装房的设计案例，一个是通过拆迁，经过综合改造。另一种是结合场地不拆迁重建的情况。你喜欢哪一个？欢迎评论：

谢谢邀请！

一、分析利弊：

1.省心、省力、省事、省时！装修是一项复杂琐碎的工程。自己做不难，难的是做好。如果你是个门外汉/或者你没有时间/或者你不善交际，那么装修对你来说就像是无底的浑水。

2.缓解资金压力！那部分装修费用已经包含在房价里了，可以一起享受房贷的红利辐射；

3.有利于大局和环保！开发商统一精装，会减少40%左右的建筑垃圾，大大减少噪音污染。

1.缺点：装修质量没有保证！开发商一般把精装修外包给装修公司，装修公司再外包给施工队，还有可能再外包。简而言之，层层外包，利益最大化，质量堪忧。如果是品牌开发商，造假会少一些，好一些。如果是小开发商或者‘地痞’开发商，可能就没有下限了。

2.缺点。环保没有保障！如果外包，就不会用合格的建材。如果产后一年搬进来，危害会小一些。不然你就成了甲醛吸收者。

3.缺点。款式没得选！开发商的统一装修都会一样，喜欢不喜欢风格由你决定；

4.价格不透明！装修费用会包含在房价里，具体开发商多少不公示。即使宣传了，也不一定是真的。开发者必须

1.如何选择要根据实际情况综合考虑，既要考虑开发商的口碑、价格、风格等客观因素，也要考虑购房者自身的时间、精力、性格等主观因素；

2.可以列出所有主要项目，根据实际情况给每个项目打分，优点打正分，缺点打负分，看总分权衡利弊做出选择；

3.分清主次！房子排在第一/第二位。如果这个房子合适，就不用太担心装修的问题。房子不满意，装修有什么用？

四。参考案例：

#我的实际案例#我的房子是毛坯房，从头到尾都是我自己看着装修的，从设计、方案、选材、施工、实验、验收等等。没房间的时候，也是白的。赶鸭子上架半年装修才敢去找悟空~我把洋葱塞到猪鼻子里~我装大象[捂脸] (*/ *)

拙见，欢迎讨论，哈_

附上一份我的作品~

现在，虽然精装修已经成为主流，但楼市正逐渐成为一个“精装”时代。但在关于精装房和毛坯房的讨论中，毛坯房还是会略占上风。数据调查显示，59.35%的业主在选房时更倾向于购买毛坯房。原因是70%以上的人认为，如果装修风格由自己掌控，可以把家里装修成理想的形状，而不是千篇一律的“样板间”。

首先，在价格上，毛坯房对经济有限的购房者更友好。不加装修的精装修总价更低，贷款压力也会小一些。

其次，毛坯房可以进行个性化装修。完全可以根据自己的喜好来装修家里。要知道，平日里，新买的一束花，偶尔为你家准备的小摆设，都会让人觉得明亮欢快，更何况你家的方方面面都会按照你自己的意愿来展示。住上这样的房子后，我们会有更好的归属感和幸福感。

第三，毛坯房的装修程度可控。简单和复杂对应着不同程度的支出。你要做多少钱，你要花多少钱都一清二楚，心里踏实。

最后，其实不装修是毛坯房最大的优势。由于精装修在国内发展时间短，整个装修还处于不成熟阶段，所以全国各地频频爆发的“突击装修”事件让很多购房者苦不堪言，花不出钱来是大家心中的痛。所以更多的人拒绝了精装修，选择了装修质量可控的毛坯房。

购房者首先要根据自己的实际情况，再考虑是从精装房还是毛坯房入手。

适合住毛坯房的人

1.喜欢独特风格和个性化差异化的人，都有自己喜欢的装修风格。喜欢“折腾”的人，动手能力强，一般精装修满足不了他们的高要求，等着房子大展身手。

2.如果你不打算待很久，比如一些提前给孩子买房或者投资的人，面对的是几年或者几年都没待的人。如果买的是精装房，考虑到以后装修的老化褪色，想再入住的话重新装修会比较麻烦。

适合精装房的人

1.每天工作忙的买家，在装修上花的时间不多，也不追求个性化差异。这样的人群适合买精装房。

2.外国买家大多没有时间，彼此也不熟悉，他们发现很难装饰自己。