精装修验房注意事项及细节

内容摘要：1 .注意橱柜和浴室柜是否有裂缝或破损。2.注意水路是否接通。3.注意地砖、墙砖是否完好。4.注意各处的门是否有问题。商品住宅精装要验收吗？想要验收。1.在接受精装修的房子时，我们需要准备相关的工具，比如购房合同、电笔、小锤子、测量...

1 .注意橱柜和浴室柜是否有裂缝或破损。

2.注意水路是否接通。

3.注意地砖、墙砖是否完好。

4.注意各处的门是否有问题。

商品住宅精装要验收吗？

想要验收。

1.在接受精装修的房子时，我们需要准备相关的工具，比如购房合同、电笔、小锤子、测量尺等相关工具。不过通常情况下，收房的时候，物业办公室会提供相关的验收工具。你最好请专业人士跟我们核实一下。

2.验收房屋前，可以根据购房合同检查房屋朝向、位置、结构是否正确。然后检查房子的两本书、一张桌子等证件是否齐全。精装房收房时，可以根据材料确认单检查精装房所用材料的品牌、款式、型号是否一致。用测量尺检查墙壁和地面是否平整。

3.可以用小锤子轻轻敲击墙地砖，检查是否有空鼓。仔细检查墙面的漆膜是否光滑，是否有划痕等。检查吊顶和墙角是否贴合紧密，扣板是否贴合紧密，有无裂缝。

4.检查房子的水电时，需要检查房子的水压和电压，检查房子的所有插座是否能用电笔通电，检查房子的开关插座是否足够，空调管道孔洞是否预留。你还需要检查灯和其他设备是否能正常工作。我们可以把水倒进排水管，看看排水是否顺畅。也可以往不远处的厕所地漏里灌水，看看厕所排水是否快速通畅，是否有局部积水等等。

2002年3月1日，

相关部门是怎么验收的？

建设部颁布实施了2002年第123号《家装质量标准》，许多省市都制定了家装质量标准。比如，目前北京装修行业使用的验收标准有两个：舒名好123和舒名好123。用哪个标准，要看购房合同是怎么签的，项目会按照合同规定的标准验收。

相关文件验收合格后，业主即将开始实地验房。由于很多业主都是第一次置业，房屋验收是一项专业性很强的工作，很多人不知道从哪里开始验房。需要指出的是，开发商提供的《建筑装饰装修工程质量验收规范》中所列项目，大部分都不够详细，一旦验收，可能根本不够用。建议业主自备检查记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要注意房屋是否存在结构问题，如承重墙是否存在贯穿性裂缝等。然后就是房子的使用细节，比如门窗是否直。

如果消费者购买的房子有问题，首先要和开发商沟通，表达诉求，做出合理的解决方案。如果开发商没有解决问题或者消费者提出异议，可以向当地消费者协会和相关行政主管部门申诉。同时，也可以委托专业律师向法院起诉。此外，消费者在购买精装修房屋时，应注意房屋合同中是否明确规定了主要装修材料的质量和品牌，而不是简单地标注“符合国家标准”。如果有合同证明，将来发生此类纠纷，有利于消费者维权。此外，在装修过程中，开发商往往会以各种理由进行更改。在这种情况下，购房者需要与开发商约定违约责任。装修部分的违约责任有两种处理，一是双倍赔偿差价

精装房入住前，要看项目的相关备案文件复印件，确认要购买的精装房是合法建筑。同时你要看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2.检查卫生间地面是否漏水。

卫生间合格的地面上不能有积水，因为卫生间的地漏在卫生间的下部，卫生间地漏周围要留出一定高度的后期铺好的地面。

3.检查房子的墙壁是否有缝隙。

用小锤子轻轻敲打房子的墙壁和地面。如果墙壁或地面发出空洞的声音，说明各面与墙壁或地面之间有空隙。如果听到墙壁或地面发出沉闷的咔嗒声，说明表层与墙壁或地面接触良好。