装修房子如何提取公积金

内容摘要：借款人向公积金管理中心的县(市)办公室、管理部门提出申请。申请人到公积金服务大厅查询本人公积金缴纳情况。霍尔受理申请人家庭成员的信用记录查询。验证购房合同、契税发票、房产证、评估报告等证明。申请人获得贷款信息(有条件的)。根据要求填写贷款资...

借款人向公积金管理中心的县(市)办公室、管理部门提出申请。申请人到公积金服务大厅查询本人公积金缴纳情况。霍尔受理申请人家庭成员的信用记录查询。验证购房合同、契税发票、房产证、评估报告等证明。申请人获得贷款信息(有条件的)。根据要求填写贷款资料。

申请人夫妇持结婚证、身份证、户口本、房产证等资料在大厅签名。向大厅提供完整的贷款资料。公积金管理部门分阶段批准贷款。贷款信息将发送给东道银行。处理抵押程序(他的权利抵押)；借款人签署借条并开立个人账户。东道银行向住房公积金管理中心申请捐款。发放贷款。

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1.借款人必须具有本市城市常住户口或有效居留身份。

2.从申请之日起向前推进，连续缴纳住房公积金12个月以上(夫妻双方都缴纳公积金，只允许一人贷款)。

3.有符合法律规定的购房、建房、自住维修合同(协议)及相关资料。

4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的自助资金不低于总房价的20%(购买二手房或建造房屋、大修房屋、自助资金不低于总房价的30%)，这里的自助资金可以是房屋贷款(首付)收据，不低于总房价的20%。

5.拥有稳定的经济收入，有偿还贷款原利息的能力(有关部门出具月收入证明)。

6.同意以购买的住宅或拥有完全产权的自住或第三方住宅为担保，或以贷款银行认可的有价证券、银行定期存单为担保，或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。

1、提取公积金，应当本人具有本市常住户口或有效居留身份。

二、二、需要买房的一系列相关文件。需要房屋产权证明或者由房屋产权机构出具拥有该房屋使用权的证明。如果已经退休，可以持退休证明到公积金处理中心提取。

3.如果需要装修租赁住宅，也可以用租赁合同和居住证和身份证提取公积金。

4.提供良好的信用证明，提取前要投入项目建设。

1、公积金装饰提取条件。

住房公积金装饰提取条件：

1、具有本省城市常住户口或有效居住身份。

2.持有住宅产权证明或由住宅产权机构出具拥有该住宅使用权的证明。购买新房尚未取得房屋产权证明的，可以提供全额购买发票和开发商的交付通知书。

3.持有经授权部门批准的与装饰企业签订的房屋装修合同、装修报价单及相关资料。居民自己装修要提供工程预算表。

4.有良好的信用，保证公积金装修的真实性，提取公积金前投入项目建设，提供房屋装修的预缴税控发票或工程预算表所需的建材发票。

二、如何办理住房公积金贷款。

住房公积金贷款的处理过程一般如下。

1.贷款人申请住房公积金贷款，必须到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料。比如住房公积金缴纳证明；身份证、家庭稳定、经济收入证明；购房合同抵押物评估证明；公积金中心要求的其他信息等。

2.对于资料齐全的贷款申请，银行将及时接受审查，并及时提交公积金中心。

3、公积金中心负责贷款审批，及时将审批结果通知银行。

4、银行根据公积金中心批准结果对申请人办理贷款程序，借款人和银行签订借款合同等相关文件，将贷款合同等手续发送公积金中心审查，在公积金中心批准后分配委员会贷款基金。汇款银行根据贷款合同的约定及时全额支付贷款。

5.借款人到不动产登记簿办理不动产抵押登记手续。

具体处理过程因地方不同情况而异，应优先考虑当地住房公积金管理中心的规定

所有三种情况均提供。

1.合法身份证(居民身份证、户口本或其他有效居留证)原件和复印件。

2.住宅装修工程合同或工程预算表(职工自己装修)原件及复印件。

3.购买装修税控发票或建筑材料发票(职工自行装修)原件和复印件。

“购买新房装修时，还必须提供《房屋所有权证》或全额购买收据和开发商交付通知书原件及复印件。另外两种情况也需要《房屋所有权证》原件和复印件。”

另外，提取的住房公积金先转入单位住房公积金账户，然后由个人领取。

具体方法：

本人持单位退休证明、个人身份证、户口本到单位有住房公积金的公积金管理中心办理。工作人员会审核你提交的资料，确认无误，到缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口)。

材料审核一般为5个工作日，审核通过可以直接去公积金管理中心提取。